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M2Certo

Rua Jose Alexandre Ferreira — R$ 3.080.000 mediana

Belo Horizonte · Paquetá · 35 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Jose Alexandre Ferreira

Metrô
4135m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
434m (média)
83.9% a menos de 500m
Hospital
391m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
153m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 56 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Jose Alexandre Ferreira

Valor mediano por m² em Rua Jose Alexandre Ferreira
R$ 10.185/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 131% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 3.080.000
3 transações

Mapa de transações em Rua Jose Alexandre Ferreira

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Jose Alexandre Ferreira

Transações (35)

Rua Jose Alexandre Ferreira, 44
Paquetá
Casa
R$ 3.400.000
R$ 11.085/m² · 307m² constr.
16/01/2026
Rua Jose Alexandre Ferreira, 315
Paquetá
Terreno
R$ 169.443
16/01/2026
Rua Jose Alexandre Ferreira, 104
Paquetá
Casa
R$ 3.080.000
R$ 10.185/m² · 302m² constr.
01/12/2025
Rua Jose Alexandre Ferreira, 418
Paquetá
Casa
R$ 3.800.000
R$ 7.532/m² · 504m² constr.
05/12/2024
Rua Jose Alexandre Ferreira, 442
Paquetá
Casa
R$ 400.000
R$ 1.018/m² · 393m² constr.
14/10/2024
Rua Jose Alexandre Ferreira, 64
Paquetá
Casa
R$ 800.000
R$ 2.315/m² · 346m² constr.
07/06/2024
Rua Jose Alexandre Ferreira, 309
Paquetá
Casa
R$ 1.800.000
R$ 6.778/m² · 266m² constr.
06/06/2024
Rua Jose Alexandre Ferreira, 442
Paquetá
Casa
R$ 53.918
R$ 137/m² · 393m² constr.
29/09/2023
Rua Jose Alexandre Ferreira, 164
Paquetá
Casa
R$ 2.025.000
R$ 5.172/m² · 392m² constr.
14/10/2022
Rua Jose Alexandre Ferreira, 44
Paquetá
Casa
R$ 2.000.000
R$ 6.521/m² · 307m² constr.
29/08/2022
Rua Jose Alexandre Ferreira, 219
Paquetá
Casa
R$ 1.116.000
R$ 3.085/m² · 362m² constr.
01/07/2020
Rua Jose Alexandre Ferreira, 329
Paquetá
Casa
R$ 1.100.000
R$ 2.109/m² · 522m² constr.
27/05/2020
Rua Jose Alexandre Ferreira, 322
Paquetá
Casa
R$ 500.000
R$ 1.445/m² · 346m² constr.
17/12/2019
Rua Jose Alexandre Ferreira, 117
Paquetá
Casa
R$ 1.570.000
R$ 5.445/m² · 288m² constr.
16/12/2019
Rua Jose Alexandre Ferreira, 29
Paquetá
Casa
R$ 272.677
R$ 974/m² · 280m² constr.
12/11/2019
Rua Jose Alexandre Ferreira, 175
Paquetá
Casa
R$ 1.200.000
R$ 4.475/m² · 268m² constr.
26/08/2019
Rua Jose Alexandre Ferreira, 65
Paquetá
Casa
R$ 806.250
R$ 4.099/m² · 197m² constr.
19/07/2019
Rua Jose Alexandre Ferreira, 187
Paquetá
Casa
R$ 1.199.978
R$ 5.769/m² · 208m² constr.
12/07/2019
Rua Jose Alexandre Ferreira, 44
Paquetá
Casa
R$ 1.300.000
R$ 4.238/m² · 307m² constr.
04/01/2018
Rua Jose Alexandre Ferreira, 32
Paquetá
Casa
R$ 2.050.000
R$ 6.933/m² · 296m² constr.
12/07/2017
Rua Jose Alexandre Ferreira, 309
Paquetá
Casa
R$ 400.000
R$ 1.506/m² · 266m² constr.
27/07/2016
Rua Jose Alexandre Ferreira, 189
Paquetá
Casa
R$ 1.380.856
R$ 4.108/m² · 336m² constr.
21/01/2016
Rua Jose Alexandre Ferreira, 80
Paquetá
Casa
R$ 2.500.000
R$ 7.936/m² · 315m² constr.
21/10/2015
Rua Jose Alexandre Ferreira, 159
Paquetá
Casa
R$ 51.408
R$ 387/m² · 133m² constr.
15/10/2015
Rua Jose Alexandre Ferreira, 315
Paquetá
Terreno
R$ 169.443
27/10/2014

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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Alexandre Ferreira

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose Alexandre Ferreira?
Rua Jose Alexandre Ferreira acumula 35 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Jose Alexandre Ferreira?
A Rua Jose Alexandre Ferreira fica no bairro Paquetá, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose Alexandre Ferreira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose Alexandre Ferreira são: Casa (27), Terreno (8). O tipo predominante, casa, representa 77% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose Alexandre Ferreira?
Com base nos dados do PBH, em Rua Jose Alexandre Ferreira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 84% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 56 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Jose Alexandre Ferreira?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Jose Alexandre Ferreira, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 69% dos casos, com base em 35 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Jose Alexandre Ferreira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Jose Alexandre Ferreira estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Jose Alexandre Ferreira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Jose Alexandre Ferreira é Superior (P4), representando 46% dos 57 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.