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M2Certo™

Rua Jose Andrada Costa — R$ 640.000 mediana

Belo Horizonte · Coqueiros · 8 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Jose Andrada Costa

Metrô
7657m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
230m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
274m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
266m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 43 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Jose Andrada Costa

Rua Jose Andrada Costa, no bairro Coqueiros, acumula 8 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 20ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 49% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Jose Andrada Costa
R$ 2.286/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 48% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 640.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Jose Andrada Costa

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Jose Andrada Costa

Transações (8)

Valores medianos em Rua Jose Andrada Costa

Últimos 12 meses
R$ 640.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.286/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jose Andrada Costa

Volume de transações em Rua Jose Andrada Costa

1

Média de 1.3 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Jose Andrada Costa

Tipo de imóvel em Rua Jose Andrada Costa

Casa
6
Terreno
2

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 8 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Coqueiros

Rua Cambe
105 transações
Rua Conceicao da Barra
84 transações
Rua Capanema
83 transações
Rua Eneida
48 transações
Ave Amintas Jacques de Moraes
40 transações
Rua Antonio Peixoto
32 transações
Rua Mafra
30 transações
Rua Aline
29 transações
Rua Taiobeiras
28 transações
Rua Colina
27 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Andrada Costa

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose Andrada Costa?
Rua Jose Andrada Costa acumula 8 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Jose Andrada Costa?
A Rua Jose Andrada Costa fica no bairro Coqueiros, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose Andrada Costa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose Andrada Costa são: Casa (6), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 75% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose Andrada Costa?
Com base nos dados do PBH, em Rua Jose Andrada Costa: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 43 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Jose Andrada Costa?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Jose Andrada Costa estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Jose Andrada Costa?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Jose Andrada Costa é Médio (P3), representando 49% dos 49 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.