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M2Certo™

Rua Julio Cesar Vieira — R$ 440.000 mediana

Belo Horizonte · Átila de Paiva · 7 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Julio Cesar Vieira

Metrô
1127m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
287m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
253m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
165m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 20 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Julio Cesar Vieira

Rua Julio Cesar Vieira, no bairro Átila de Paiva, acumula 7 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 54% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Julio Cesar Vieira
R$ 2.903/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 34% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 440.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Julio Cesar Vieira

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Julio Cesar Vieira

Transações (7)

Valores medianos em Rua Julio Cesar Vieira

Últimos 12 meses
R$ 440.000
2 tx
Valor por m²
R$ 2.903/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Julio Cesar Vieira

Volume de transações em Rua Julio Cesar Vieira

1

Média de 1.4 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Rua Julio Cesar Vieira

Tipo de imóvel em Rua Julio Cesar Vieira

Casa
7

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 7 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Átila de Paiva

Ave Afonso Vaz de Melo
42 transações
Rua Marcelo Bernucci Sydney
36 transações
Ave do Canal
14 transações
Rua Lourival Jose do Nascimento
13 transações
Rua Sebastiao Maria da Silva
9 transações
Rua Pastor Francisco Pessoa
8 transações
Rua Florinda Rosalina Oliveira
6 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Julio Cesar Vieira

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Julio Cesar Vieira?
Rua Julio Cesar Vieira acumula 7 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Julio Cesar Vieira?
A Rua Julio Cesar Vieira fica no bairro Átila de Paiva, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Julio Cesar Vieira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Julio Cesar Vieira são: Casa (7). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Julio Cesar Vieira?
Com base nos dados do PBH, em Rua Julio Cesar Vieira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 20 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Julio Cesar Vieira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Julio Cesar Vieira estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Julio Cesar Vieira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Julio Cesar Vieira é Médio (P3), representando 54% dos 22 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.