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M2Certo™

Rua Sebastiao Maria da Silva

Belo Horizonte · Átila de Paiva · 9 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Sebastiao Maria da Silva

Metrô
916m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
82m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
281m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
100m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 30 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Sebastiao Maria da Silva

Rua Sebastiao Maria da Silva, no bairro Átila de Paiva, acumula 9 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Sebastiao Maria da Silva

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 59% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Sebastiao Maria da Silva

Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Sebastiao Maria da Silva

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Sebastiao Maria da Silva

Transações (9)

Valores medianos em Rua Sebastiao Maria da Silva

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sebastiao Maria da Silva

Volume de transações em Rua Sebastiao Maria da Silva

1

Média de 1.3 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Sebastiao Maria da Silva

Tipo de imóvel em Rua Sebastiao Maria da Silva

Casa
9

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 9 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Átila de Paiva

Ave Afonso Vaz de Melo
43 transações
Rua Marcelo Bernucci Sydney
38 transações
Ave do Canal
14 transações
Rua Lourival Jose do Nascimento
13 transações
Rua Pastor Francisco Pessoa
8 transações
Rua Julio Cesar Vieira
7 transações
Rua Florinda Rosalina Oliveira
6 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Sebastiao Maria da Silva

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Sebastiao Maria da Silva?
Rua Sebastiao Maria da Silva acumula 9 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Sebastiao Maria da Silva?
A Rua Sebastiao Maria da Silva fica no bairro Átila de Paiva, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Sebastiao Maria da Silva?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Sebastiao Maria da Silva são: Casa (9). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Sebastiao Maria da Silva?
Com base nos dados do PBH, em Rua Sebastiao Maria da Silva: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 30 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Sebastiao Maria da Silva?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Sebastiao Maria da Silva estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Sebastiao Maria da Silva?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Sebastiao Maria da Silva é Médio (P3), representando 59% dos 32 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.