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M2Certo™

Rua Pastor Francisco Pessoa — R$ 450.000 mediana

Belo Horizonte · Átila de Paiva · 8 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Pastor Francisco Pessoa

Metrô
873m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
80m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
324m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
135m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 11 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Pastor Francisco Pessoa

Rua Pastor Francisco Pessoa, no bairro Átila de Paiva, acumula 8 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Pastor Francisco Pessoa

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (88% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 46% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Pastor Francisco Pessoa

Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Pastor Francisco Pessoa
R$ 1.286/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 72% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 450.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Pastor Francisco Pessoa

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Pastor Francisco Pessoa

Transações (8)

Valores medianos em Rua Pastor Francisco Pessoa

Últimos 12 meses
R$ 450.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.286/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Pastor Francisco Pessoa

Volume de transações em Rua Pastor Francisco Pessoa

1

Média de 1.1 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Pastor Francisco Pessoa

Tipo de imóvel em Rua Pastor Francisco Pessoa

Casa
7
Comercial
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 8 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Átila de Paiva

Ave Afonso Vaz de Melo
43 transações
Rua Marcelo Bernucci Sydney
38 transações
Ave do Canal
14 transações
Rua Lourival Jose do Nascimento
13 transações
Rua Sebastiao Maria da Silva
9 transações
Rua Julio Cesar Vieira
7 transações
Rua Florinda Rosalina Oliveira
6 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Pastor Francisco Pessoa

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Pastor Francisco Pessoa?
Rua Pastor Francisco Pessoa acumula 8 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Pastor Francisco Pessoa?
A Rua Pastor Francisco Pessoa fica no bairro Átila de Paiva, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Pastor Francisco Pessoa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Pastor Francisco Pessoa são: Casa (7), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Pastor Francisco Pessoa?
Com base nos dados do PBH, em Rua Pastor Francisco Pessoa: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 11 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Pastor Francisco Pessoa?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Pastor Francisco Pessoa estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Pastor Francisco Pessoa?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Pastor Francisco Pessoa é Simples (P2), representando 46% dos 13 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.