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M2Certo™

Rua Mamore — R$ 300.000 mediana

Belo Horizonte · Oeste · 9 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Mamore

Metrô
4620m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
429m (média)
94.7% a menos de 500m
Hospital
352m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
464m (média)
84.2% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 19 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Mamore

Rua Mamore, no bairro Oeste, acumula 9 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Mamore

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 55% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 78% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Mamore

Em termos de infraestrutura, 84% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Mamore
R$ 1.754/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 61% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 300.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Mamore

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Mamore

Transações (9)

Valores medianos em Rua Mamore

Últimos 12 meses
R$ 300.000
2 tx
Valor por m²
R$ 1.754/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 300.000
2 tx
Valor por m²
R$ 1.754/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Mamore

Volume de transações em Rua Mamore

1

Média de 1.1 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Mamore

Tipo de imóvel em Rua Mamore

Casa
9

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 78%
Adensamento Preferencial (ZAP) 22%
Base: 9 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Oeste

Rua do Garimpo
343 transações
Ave Governador Benedicto Valladares
101 transações
Rua Livramento
87 transações
Rua Professora Maria Coutinho
64 transações
Rua B
58 transações
Ave Presidente Juscelino Kubitschek
34 transações
Rua Vesta
33 transações
Rua A
30 transações
Rua Jacinto
25 transações
Rua Pinto Martins
21 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Mamore

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Mamore?
Rua Mamore acumula 9 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Mamore?
A Rua Mamore fica no bairro Oeste, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Mamore?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Mamore são: Casa (9). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Mamore?
Com base nos dados do PBH, em Rua Mamore: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 95% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 84% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 19 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Mamore?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Mamore estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (78%), Adensamento Preferencial (22%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Mamore?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Mamore é Médio (P3), representando 55% dos 20 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.