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M2Certo

Rua Medeia — R$ 613.683 mediana

Belo Horizonte · Minascaixa · 12 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Medeia

Metrô
457m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
454m (média)
58.5% a menos de 500m
Hospital
398m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
302m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 82 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Medeia

Valor mediano por m² em Rua Medeia
R$ 4.466/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 1% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 613.683
2 transações

Mapa de transações em Rua Medeia

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Transações registradas em Rua Medeia

Transações (12)

Outras ruas em Minascaixa

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Perguntas frequentes sobre Rua Medeia

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Medeia?
Rua Medeia acumula 12 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Medeia?
A Rua Medeia fica no bairro Minascaixa, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Medeia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Medeia são: Casa (9), Terreno (2), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 75% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Medeia?
Com base nos dados do PBH, em Rua Medeia: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 58% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 82 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Medeia?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Medeia, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 58% dos casos, com base em 12 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Medeia?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Medeia estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (75%), Adensamento Preferencial (25%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Medeia?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Medeia é Simples (P2), representando 44% dos 95 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.