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Rua Professor Rivadavia Gusmao — R$ 920.000 mediana

Belo Horizonte · Garças · 36 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Professor Rivadavia Gusmao

Metrô
3290m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
251m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
726m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
222m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 28 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Professor Rivadavia Gusmao

Valor mediano por m² em Rua Professor Rivadavia Gusmao
R$ 5.174/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 17% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 920.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Professor Rivadavia Gusmao

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Professor Rivadavia Gusmao

Transações (36)

Rua Professor Rivadavia Gusmao, 615
Garças
Casa
R$ 920.000
R$ 5.174/m² · 178m² constr.
08/08/2025
Rua Professor Rivadavia Gusmao, 351
Garças
Casa
R$ 380.000
R$ 3.642/m² · 104m² constr.
16/12/2024
Rua Professor Rivadavia Gusmao, 395
Garças
Casa
R$ 868.000
R$ 4.895/m² · 177m² constr.
01/11/2024
Rua Professor Rivadavia Gusmao, 395
Garças
Casa
R$ 868.000
R$ 4.895/m² · 177m² constr.
01/11/2024
Rua Professor Rivadavia Gusmao, 395
Garças
Casa
R$ 868.000
R$ 5.049/m² · 172m² constr.
13/09/2024
Rua Professor Rivadavia Gusmao
Garças
Terreno
R$ 700.000
29/06/2023
Rua Professor Rivadavia Gusmao, 755
Garças
Terreno
R$ 570.000
27/04/2022
Rua Professor Rivadavia Gusmao, 69
Garças
Terreno
R$ 350.000
27/07/2021
Rua Professor Rivadavia Gusmao, 155
Garças
Casa
R$ 900.000
R$ 2.612/m² · 345m² constr.
28/06/2021
Rua Professor Rivadavia Gusmao, 755
Garças
Terreno
R$ 200.000
09/03/2021
Rua Professor Rivadavia Gusmao, 69
Garças
Terreno
R$ 325.339
28/11/2019
Rua Professor Rivadavia Gusmao, 415
Garças
Casa
R$ 890.000
R$ 1.824/m² · 488m² constr.
07/08/2019
Rua Professor Rivadavia Gusmao, 95
Garças
Terreno
R$ 425.000
03/04/2019
Rua Professor Rivadavia Gusmao, 205
Garças
Casa
R$ 800.000
R$ 2.768/m² · 289m² constr.
22/01/2019
Rua Professor Rivadavia Gusmao, 755
Garças
Terreno
R$ 300.000
14/11/2018
Rua Professor Rivadavia Gusmao, 561
Garças
Casa
R$ 500.000
R$ 5.287/m² · 95m² constr.
22/11/2013
Rua Professor Rivadavia Gusmao, 65
Garças
Terreno
R$ 440.000
21/11/2013
Rua Professor Rivadavia Gusmao, 755
Garças
Terreno
R$ 200.000
10/10/2013
Rua Professor Rivadavia Gusmao, 95
Garças
Terreno
R$ 113.226
01/04/2013
Rua Professor Rivadavia Gusmao, 135
Garças
Terreno
R$ 340.000
06/02/2013
Rua Professor Rivadavia Gusmao, 155
Garças
Casa
R$ 150.000
R$ 3.488/m² · 43m² constr.
11/01/2013
Rua Professor Rivadavia Gusmao
Garças
Terreno
R$ 94.000
11/05/2012
Rua Professor Rivadavia Gusmao, 259
Garças
Terreno
R$ 260.000
19/04/2012
Rua Professor Rivadavia Gusmao, 69
Garças
Terreno
R$ 630.000
02/02/2012
Rua Professor Rivadavia Gusmao, 115
Garças
Casa
R$ 150.000
R$ 4.167/m² · 36m² constr.
20/04/2011

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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Rivadavia Gusmao

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Professor Rivadavia Gusmao?
Rua Professor Rivadavia Gusmao acumula 36 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Professor Rivadavia Gusmao?
A Rua Professor Rivadavia Gusmao fica no bairro Garças, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Professor Rivadavia Gusmao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Professor Rivadavia Gusmao são: Terreno (23), Casa (13). O tipo predominante, terreno, representa 64% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Professor Rivadavia Gusmao?
Com base nos dados do PBH, em Rua Professor Rivadavia Gusmao: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 28 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Professor Rivadavia Gusmao?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Professor Rivadavia Gusmao, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 67% dos casos, com base em 36 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Professor Rivadavia Gusmao?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Professor Rivadavia Gusmao estão distribuídas nas zonas: Proteção 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Professor Rivadavia Gusmao?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Professor Rivadavia Gusmao é Temporário (TE), representando 43% dos 37 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.