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M2Certo™

Rua Ravena — R$ 360.000 mediana

Belo Horizonte · Nova Vista · 9 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Ravena

Metrô
1198m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
337m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
372m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
306m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 24 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Ravena

Rua Ravena, no bairro Nova Vista, acumula 9 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 16ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Ravena

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 55% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Ravena

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Ravena
R$ 2.784/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 39% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 360.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Ravena

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Ravena

Transações (9)

Valores medianos em Rua Ravena

Últimos 12 meses
R$ 360.000
2 tx
Valor por m²
R$ 2.784/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 360.000
2 tx
Valor por m²
R$ 2.784/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Ravena

Volume de transações em Rua Ravena

1

Média de 1.5 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Ravena

Tipo de imóvel em Rua Ravena

Casa
9

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 9 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Nova Vista

Rua Padre Faustino
125 transações
Rua Sao Fidelis
118 transações
Rua Dom Pedrito
104 transações
Rua Maria Vitoria
71 transações
Rua Honorio Bicalho
67 transações
Rua Sao Borja
66 transações
Rua Porto Seguro
35 transações
Rua Professor Bressane
35 transações
Rua Jose Silva Passos
30 transações
Ave Petit
24 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Ravena

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ravena?
Rua Ravena acumula 9 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Ravena?
A Rua Ravena fica no bairro Nova Vista, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ravena?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ravena são: Casa (9). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Ravena?
Com base nos dados do PBH, em Rua Ravena: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 24 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Ravena?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Ravena estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Ravena?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Ravena é Simples (P2), representando 55% dos 29 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.