Rua Sacadura Cabral — R$ 40.000 mediana
Belo Horizonte · Oeste · 17 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Sacadura Cabral
Metrô
4245m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
576m (média)
27.1% a menos de 500m
Hospital
191m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
428m (média)
78.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 59 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Sacadura Cabral
Rua Sacadura Cabral, no bairro Oeste, acumula 17 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 17 transações analisadas, 76% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 49%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 76% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 51% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Sacadura Cabral
R$ 207/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 95% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 40.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Sacadura Cabral
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Sacadura Cabral
Transações (17)
Rua Sacadura Cabral, 329
Oeste
Casa
R$ 40.000
R$ 207/m² · 193m² constr.
26/06/2025
—
Rua Sacadura Cabral, 331
Oeste
Casa
R$ 260.000
R$ 2.097/m² · 124m² constr.
19/02/2025
—
Rua Sacadura Cabral, 195
Oeste
Casa
R$ 380.000
R$ 3.271/m² · 116m² constr.
16/02/2024
—
Rua Sacadura Cabral, 413
Oeste
Casa
R$ 415.000
R$ 1.442/m² · 288m² constr.
17/10/2023
—
Rua Sacadura Cabral, 331
Oeste
Casa
R$ 260.000
R$ 2.097/m² · 124m² constr.
09/03/2022
—
Rua Sacadura Cabral, 318
Oeste
Casa
R$ 180.000
R$ 1.856/m² · 97m² constr.
25/06/2021
—
Rua Sacadura Cabral, 42
Jardinópolis
Casa
R$ 42.000
R$ 302/m² · 139m² constr.
14/03/2019
—
Rua Sacadura Cabral, 566
Oeste
Casa
R$ 75.000
R$ 466/m² · 161m² constr.
10/06/2015
—
Rua Sacadura Cabral, 318
Oeste
Casa
R$ 80.000
R$ 825/m² · 97m² constr.
09/06/2015
—
Rua Sacadura Cabral, 318
Oeste
Casa
R$ 80.000
R$ 825/m² · 97m² constr.
08/06/2015
—
Rua Sacadura Cabral, 172
Oeste
Comercial
R$ 130.000
R$ 1.398/m² · 93m² constr.
10/09/2013
—
Rua Sacadura Cabral, 578
Oeste
Casa
R$ 25.000
R$ 284/m² · 88m² constr.
28/09/2012
—
Rua Sacadura Cabral, 318
Oeste
Casa
R$ 40.000
R$ 310/m² · 129m² constr.
20/03/2012
—
Rua Sacadura Cabral, 722
Oeste
Comercial
R$ 1.946.154
R$ 794/m² · 2452m² constr.
22/06/2011
—
Rua Sacadura Cabral, 722
Oeste
Comercial
R$ 1.946.154
R$ 794/m² · 2452m² constr.
22/06/2011
—
Rua Sacadura Cabral, 182
Oeste
Comercial
R$ 80.000
R$ 2.000/m² · 40m² constr.
19/07/2010
—
Rua Sacadura Cabral, 182
Oeste
Comercial
R$ 20.000
R$ 500/m² · 40m² constr.
24/12/2008
—
Outras ruas em Oeste
Rua do Garimpo
337 transações
Ave Governador Benedicto Valladares
97 transações
Rua Livramento
87 transações
Rua Professora Maria Coutinho
64 transações
Rua B
57 transações
Rua Vesta
33 transações
Ave Presidente Juscelino Kubitschek
32 transações
Rua A
30 transações
Rua Jacinto
25 transações
Rua Pinto Martins
20 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Sacadura Cabral
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Sacadura Cabral?
Rua Sacadura Cabral acumula 17 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Sacadura Cabral?
A Rua Sacadura Cabral fica no bairro Oeste, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Sacadura Cabral?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Sacadura Cabral são: Casa (12), Comercial (5). O tipo predominante, casa, representa 71% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Sacadura Cabral?
Com base nos dados do PBH, em Rua Sacadura Cabral: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 27% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 78% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 59 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Sacadura Cabral?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Sacadura Cabral, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 76% dos casos, com base em 17 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Sacadura Cabral?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Sacadura Cabral estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (76%), Adensamento Preferencial (18%), Especial (6%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Sacadura Cabral?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Sacadura Cabral é Simples (P2), representando 51% dos 74 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.