Rua Santa Rita Durao — R$ 860.000 mediana
Belo Horizonte · Savassi · 1.251 transações
Perfil construtivo em Rua Santa Rita Durao
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
32
Período de construção
1962–2021
Área construída típica (P10–P90)
88–265 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (15)
Superior (P4) (12)
Luxo (P5) (5)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Santa Rita Durao
Metrô
1586m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
146m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
245m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
312m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 94 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Santa Rita Durao
Rua Santa Rita Durao, no bairro Savassi, acumula 1.251 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 860.000 (47 transações), ou R$ 5.672/m². Isso representa 105% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 1251 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%. A zona predominante é Zona Central de Belo Horizonte (ZCBH, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 60% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Santa Rita Durao
R$ 5.672/m²
Últimos 12 meses · 47 transações com área construída
· 29% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 860.000
47 transações
Mapa de transações em Rua Santa Rita Durao
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Santa Rita Durao
Transações (1.251)
Rua Santa Rita Durao, 206
Funcionários
Apartamento
R$ 910.000
R$ 4.014/m² · 227m² constr.
23/01/2026
—
Rua Santa Rita Durao, 700
Savassi
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 7.846/m² · 229m² constr.
15/01/2026
—
Rua Santa Rita Durao, 321
Savassi
Comercial
R$ 157.000
R$ 3.568/m² · 44m² constr.
14/01/2026
—
Rua Santa Rita Durao, 1172
Savassi
Apartamento
R$ 699.000
R$ 4.817/m² · 145m² constr.
12/01/2026
—
Rua Santa Rita Durao, 746
Savassi
Apartamento
R$ 1.760.000
R$ 8.670/m² · 203m² constr.
09/01/2026
—
Rua Santa Rita Durao, 1000
Savassi
Apartamento
R$ 460.000
R$ 5.479/m² · 84m² constr.
19/12/2025
—
Rua Santa Rita Durao, 466
Savassi
Apartamento
R$ 530.000
R$ 5.991/m² · 88m² constr.
18/12/2025
—
Rua Santa Rita Durao, 799
Savassi
Apartamento
R$ 2.200.000
R$ 8.954/m² · 246m² constr.
16/12/2025
—
Rua Santa Rita Durao, 699
Savassi
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 8.328/m² · 180m² constr.
15/12/2025
—
Rua Santa Rita Durao, 321
Savassi
Comercial
R$ 130.000
R$ 3.714/m² · 35m² constr.
19/11/2025
—
Rua Santa Rita Durao, 746
Savassi
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 5.911/m² · 203m² constr.
18/11/2025
—
Rua Santa Rita Durao, 41
Funcionários
Apartamento
R$ 750.000
R$ 5.219/m² · 144m² constr.
05/11/2025
—
Rua Santa Rita Durao, 905
Savassi
Apartamento
R$ 1.065.000
R$ 5.912/m² · 180m² constr.
03/11/2025
—
Rua Santa Rita Durao, 747
Savassi
Apartamento
R$ 615.000
R$ 5.689/m² · 108m² constr.
23/10/2025
—
Rua Santa Rita Durao, 44
Funcionários
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 4.675/m² · 246m² constr.
22/10/2025
—
Rua Santa Rita Durao, 1056
Savassi
Apartamento
R$ 3.677.954
R$ 9.491/m² · 388m² constr.
01/10/2025
—
Rua Santa Rita Durao, 1056
Savassi
Apartamento
R$ 5.800.000
R$ 14.966/m² · 388m² constr.
30/09/2025
—
Rua Santa Rita Durao, 1194
Savassi
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 6.298/m² · 159m² constr.
26/09/2025
—
Rua Santa Rita Durao, 1000
Savassi
Apartamento
R$ 670.000
R$ 7.981/m² · 84m² constr.
26/09/2025
—
Rua Santa Rita Durao, 799
Savassi
Apartamento
R$ 2.420.000
R$ 9.849/m² · 246m² constr.
24/09/2025
—
Rua Santa Rita Durao, 321
Savassi
Comercial
R$ 165.000
R$ 4.714/m² · 35m² constr.
10/09/2025
—
Rua Santa Rita Durao, 666
Savassi
Apartamento
R$ 720.000
R$ 3.007/m² · 239m² constr.
05/09/2025
—
Rua Santa Rita Durao, 152
Funcionários
Apartamento
R$ 1.750.000
R$ 10.525/m² · 166m² constr.
01/09/2025
—
Rua Santa Rita Durao, 1185
Savassi
Apartamento
R$ 3.300.000
R$ 5.955/m² · 554m² constr.
29/08/2025
—
Rua Santa Rita Durao, 385
Savassi
Apartamento
R$ 860.000
R$ 5.029/m² · 171m² constr.
20/08/2025
—
Edifícios em Rua Santa Rita Durao
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Santa Rita Durao
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Santa Rita Durao?
O valor mediano de transação em Rua Santa Rita Durao nos últimos 12 meses foi de R$ 860.000, com base em 47 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.672/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Santa Rita Durao?
Rua Santa Rita Durao acumula 1.251 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Santa Rita Durao?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 910.000) com os últimos 12 meses (R$ 860.000), observa-se alta de 6% nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Santa Rita Durao?
A Rua Santa Rita Durao fica no bairro Savassi, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Santa Rita Durao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Santa Rita Durao são: Apartamento (776), Comercial (262), Garagem (198). O tipo predominante, apartamento, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Santa Rita Durao?
Rua Santa Rita Durao possui 32 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1962 e 2021. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Santa Rita Durao?
Com base nos dados do PBH, em Rua Santa Rita Durao: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 94 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Santa Rita Durao?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Santa Rita Durao, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 67% dos casos, com base em 1.251 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Santa Rita Durao?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Santa Rita Durao estão distribuídas nas zonas: Centro de BH (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Santa Rita Durao?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Santa Rita Durao é Superior (P4), representando 49% dos 1.859 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.