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M2Certo™

Rua Taquaril

Belo Horizonte · Jonas Veiga · 11 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Taquaril

Metrô
3420m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
619m (média)
34.5% a menos de 500m
Hospital
681m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
174m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 58 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Taquaril

Rua Taquaril, no bairro Jonas Veiga, acumula 11 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 32% dos imóveis).

Mapa de transações em Rua Taquaril

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Taquaril

Transações (11)

Valores medianos em Rua Taquaril

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Taquaril

Volume de transações em Rua Taquaril

1

Média de 1.2 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Taquaril

Tipo de imóvel em Rua Taquaril

Terreno
9
Comercial
2

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

73%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
54%
Na avaliação ou acima
46%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 11 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Jonas Veiga

Rua Belem
361 transações
Rua Santo Antonio
275 transações
Rua Magnesio
85 transações
Ave Country Club de Belo Horizonte
54 transações
Rua Coracao de Jesus
38 transações
Rua Sargento Joao Ovidio
38 transações
Rua Fosforo
19 transações
Rua Juramento
19 transações
Rua Padre Julio Maria
19 transações
Rua Maria Atir Peixoto
14 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Taquaril

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Taquaril?
Rua Taquaril acumula 11 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Taquaril?
A Rua Taquaril fica no bairro Jonas Veiga, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Taquaril?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Taquaril são: Terreno (9), Comercial (2). O tipo predominante, terreno, representa 82% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Taquaril?
Com base nos dados do PBH, em Rua Taquaril: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 34% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 58 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Taquaril?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Taquaril, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 11 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Taquaril?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Taquaril estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Taquaril?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Taquaril é Simples (P2), representando 32% dos 68 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.