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M2Certo™

Rua Teixeiras — R$ 940.000 mediana

Belo Horizonte · Nova Cachoeirinha · 5 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Teixeiras

Metrô
884m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
428m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
316m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
72m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 17 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Teixeiras

Rua Teixeiras, no bairro Nova Cachoeirinha, acumula 5 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 23ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 72% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Teixeiras
R$ 3.939/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 11% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 940.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Teixeiras

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Teixeiras

Transações (5)

Valores medianos em Rua Teixeiras

Últimos 12 meses
R$ 940.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.939/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Teixeiras

Volume de transações em Rua Teixeiras

1

Média de 1.0 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Teixeiras

Tipo de imóvel em Rua Teixeiras

Casa
4
Terreno
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 5 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Nova Cachoeirinha

Ave Presidente Antonio Carlos
293 transações
Rua Frei Cipriano
221 transações
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167 transações
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93 transações
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91 transações
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48 transações
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40 transações
Rua Andre de Melo e Castro
27 transações
Rua Frei Antonio do Desterro
26 transações
Rua Pinheiros
21 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Teixeiras

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Teixeiras?
Rua Teixeiras acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Teixeiras?
A Rua Teixeiras fica no bairro Nova Cachoeirinha, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Teixeiras?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Teixeiras são: Casa (4), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 80% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Teixeiras?
Com base nos dados do PBH, em Rua Teixeiras: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 17 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Teixeiras?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Teixeiras estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Teixeiras?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Teixeiras é Médio (P3), representando 72% dos 18 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.