Rua Zurick — R$ 300.000 mediana
Belo Horizonte · Nova Suíça · 635 transações
Perfil construtivo em Rua Zurick
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
44
Período de construção
1960–2014
Área construída típica (P10–P90)
58–153 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (27)
Simples (P2) (15)
Modesto (P1) (1)
Superior (P4) (1)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Zurick
Metrô
4313m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
314m (média)
79.4% a menos de 500m
Hospital
493m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
201m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 170 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Zurick
Rua Zurick, no bairro Nova Suíça, acumula 635 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000 (30 transações), ou R$ 3.302/m². Isso representa 29% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (61%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 71% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Zurick
R$ 3.302/m²
Últimos 12 meses · 30 transações com área construída
· 25% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 300.000
30 transações
Mapa de transações em Rua Zurick
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Zurick
Transações (635)
Rua Zurick, 540
Nova Suíça
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.053/m² · 113m² constr.
22/01/2026
—
Rua Zurick, 1681
Salgado Filho
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.722/m² · 54m² constr.
20/01/2026
—
Rua Zurick, 335
Calafate
Apartamento
R$ 301.500
R$ 2.707/m² · 111m² constr.
14/01/2026
—
Rua Zurick, 1140
Nova Suíça
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.987/m² · 84m² constr.
05/12/2025
—
Rua Zurick, 288
Calafate
Apartamento
R$ 68.745
R$ 1.176/m² · 58m² constr.
01/12/2025
—
Rua Zurick, 600
Nova Suíça
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.566/m² · 103m² constr.
26/11/2025
—
Rua Zurick, 874
Nova Suíça
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.655/m² · 75m² constr.
11/11/2025
—
Rua Zurick, 1205
Nova Suíça
Apartamento
R$ 760.000
R$ 4.726/m² · 161m² constr.
29/10/2025
—
Rua Zurick, 540
Nova Suíça
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.920/m² · 113m² constr.
20/10/2025
—
Rua Zurick, 280
Calafate
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.145/m² · 59m² constr.
15/10/2025
—
Rua Zurick, 874
Nova Suíça
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.384/m² · 80m² constr.
06/10/2025
—
Rua Zurick, 377
Calafate
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.302/m² · 94m² constr.
06/10/2025
—
Rua Zurick, 1514
Salgado Filho
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.442/m² · 65m² constr.
17/09/2025
—
Rua Zurick, 871
Nova Suíça
Casa
R$ 620.000
R$ 2.249/m² · 276m² constr.
15/09/2025
—
Rua Zurick, 1140
Nova Suíça
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.129/m² · 80m² constr.
11/09/2025
—
Rua Zurick, 203
Calafate
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.103/m² · 87m² constr.
09/09/2025
—
Rua Zurick, 540
Nova Suíça
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.566/m² · 113m² constr.
01/09/2025
—
Rua Zurick, 1140
Nova Suíça
Apartamento
R$ 355.000
R$ 4.242/m² · 84m² constr.
29/08/2025
—
Rua Zurick, 485
Nova Suíça
Casa
R$ 800.000
R$ 4.020/m² · 199m² constr.
31/07/2025
—
Rua Zurick, 1258
Nova Suíça
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.462/m² · 156m² constr.
30/07/2025
—
Rua Zurick, 540
Nova Suíça
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.611/m² · 113m² constr.
14/07/2025
—
Rua Zurick, 1451
Salgado Filho
Apartamento
R$ 268.000
R$ 2.402/m² · 112m² constr.
14/07/2025
—
Rua Zurick, 190
Calafate
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.901/m² · 64m² constr.
07/07/2025
—
Rua Zurick, 1082
Nova Suíça
Apartamento
R$ 416.667
R$ 3.894/m² · 107m² constr.
11/06/2025
—
Rua Zurick, 1200
Nova Suíça
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.081/m² · 81m² constr.
09/06/2025
—
Edifícios em Rua Zurick
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Perguntas frequentes sobre Rua Zurick
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Zurick?
O valor mediano de transação em Rua Zurick nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000, com base em 30 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.302/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Zurick?
Rua Zurick acumula 635 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Zurick?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 301.500) com os últimos 12 meses (R$ 300.000), observa-se estabilidade nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Zurick?
A Rua Zurick fica no bairro Nova Suíça, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Zurick?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Zurick são: Apartamento (579), Casa (33), Garagem (12). O tipo predominante, apartamento, representa 91% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Zurick?
Rua Zurick possui 44 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1960 e 2014. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Zurick?
Com base nos dados do PBH, em Rua Zurick: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 79% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 170 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Zurick?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Zurick, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 61% dos casos, com base em 635 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Zurick?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Zurick estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Zurick?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Zurick é Médio (P3), representando 71% dos 892 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.