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Rua Riachuelo, 1228

Porto Alegre · Centro Histórico · Rua Riachuelo · 44 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (606m)
Escola mais próximo
ESCOLA TECNICA FACTUM (62m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL MOINHOS DE VENTO (191m)
Praças e parques mais próximo
Praça Marechal Deodoro (Praça da Matriz) (162m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Riachuelo, 1228

Transações registradas em Rua Riachuelo, 1228

Transações (44)

Rua Riachuelo, 1228
Centro Histórico
Garagem
R$ 40.000
não comparável
25/03/2026
Rua Riachuelo, 1228
Centro Histórico
Garagem
R$ 40.000
não comparável
24/02/2026
Rua Riachuelo, 1228
Centro Histórico
Garagem
R$ 45.000
não comparável
13/02/2026
Rua Riachuelo, 1228
Centro Histórico
Garagem
R$ 40.000
não comparável
01/12/2025
Rua Riachuelo, 1228
Centro Histórico
Garagem
R$ 40.000
não comparável
01/12/2025
Rua Riachuelo, 1228
Centro Histórico
Garagem
R$ 40.000
não comparável
21/10/2025
Rua Riachuelo, 1228
Centro Histórico
Garagem
R$ 40.000
não comparável
21/10/2025
Rua Riachuelo, 1228
Centro Histórico
Garagem
R$ 49.000
não comparável
22/08/2025
Rua Riachuelo, 1228
Centro Histórico
Garagem
R$ 45.000
não comparável
22/07/2025
Rua Riachuelo, 1228
Centro Histórico
Garagem
R$ 40.000
não comparável
22/07/2025
Rua Riachuelo, 1228
Centro Histórico
Garagem
R$ 40.000
não comparável
22/07/2025
Rua Riachuelo, 1228
Centro Histórico
Garagem
R$ 40.000
não comparável
04/07/2025
Rua Riachuelo, 1228
Centro Histórico
Garagem
R$ 50.000
não comparável
05/05/2025
Rua Riachuelo, 1228
Centro Histórico
Garagem
R$ 40.000
não comparável
09/01/2025
Rua Riachuelo, 1228
Centro Histórico
Garagem
R$ 57.000
não comparável
25/11/2024
Rua Riachuelo, 1228
Centro Histórico
Garagem
R$ 35.000
não comparável
14/08/2024
Rua Riachuelo, 1228
Centro Histórico
Garagem
R$ 48.000
não comparável
29/07/2024
Rua Riachuelo, 1228
Centro Histórico
Garagem
R$ 40.000
não comparável
09/07/2024
Rua Riachuelo, 1228
Centro Histórico
Garagem
R$ 40.000
não comparável
08/04/2024
Rua Riachuelo, 1228
Centro Histórico
Garagem
R$ 53.000
não comparável
03/04/2024
Rua Riachuelo, 1228
Centro Histórico
Garagem
R$ 65.000
não comparável
05/02/2024
Rua Riachuelo, 1228
Centro Histórico
Garagem
R$ 65.000
não comparável
17/01/2024
Rua Riachuelo, 1228
Centro Histórico
Garagem
R$ 65.000
não comparável
19/12/2023
Rua Riachuelo, 1228
Centro Histórico
Garagem
R$ 65.000
não comparável
07/11/2023
Rua Riachuelo, 1228
Centro Histórico
Garagem
R$ 65.000
não comparável
30/08/2023

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Riachuelo, 1228

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Riachuelo, 1228

Volume de transações em Rua Riachuelo, 1228

6

Média de 6.3 transações/ano (44 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Riachuelo, 1228

Garagem
44

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Nº 1324
21 transações
Nº 1521
21 transações
Nº 949
21 transações
Nº 547
18 transações
Nº 1334
14 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Riachuelo, 1228, no bairro Centro Histórico registrou 44 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Riachuelo, 1228

O edifício fica a 606m do metrô mais próximo, 62m da escola mais próxima, 162m do parque mais próximo, 191m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Riachuelo, 1228

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 44 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 606 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.