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Rua Riachuelo, 1324

Porto Alegre · Centro Histórico · Rua Riachuelo · 21 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (590m)
Escola mais próximo
ESCOLA TECNICA FACTUM (130m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL MOINHOS DE VENTO (135m)
Praças e parques mais próximo
Praça Marechal Deodoro (Praça da Matriz) (237m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Riachuelo, 1324

Transações registradas em Rua Riachuelo, 1324

Transações (21)

Rua Riachuelo, 1324
Centro Histórico
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.542/m² · 88m² constr.
30/06/2026
Rua Riachuelo, 1324
Centro Histórico
Garagem
R$ 60.000
não comparável
17/03/2026
Rua Riachuelo, 1324
Centro Histórico
Apartamento
R$ 371.000
R$ 4.239/m² · 88m² constr.
17/03/2026
Rua Riachuelo, 1324
Centro Histórico
Apartamento
R$ 371.000
R$ 4.239/m² · 88m² constr.
09/09/2025
Rua Riachuelo, 1324
Centro Histórico
Apartamento Parcial 50%
R$ 185.500
não comparável
25/07/2025
Rua Riachuelo, 1324
Centro Histórico
Apartamento Parcial 50%
R$ 185.500
não comparável
25/07/2025
Rua Riachuelo, 1324
Centro Histórico
Apartamento
R$ 371.000
R$ 4.239/m² · 88m² constr.
23/01/2025
Rua Riachuelo, 1324
Centro Histórico
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.771/m² · 88m² constr.
31/10/2024
Rua Riachuelo, 1324
Centro Histórico
Apartamento
R$ 371.000
R$ 4.239/m² · 88m² constr.
26/08/2024
Rua Riachuelo, 1324
Centro Histórico
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.514/m² · 88m² constr.
28/05/2024
Rua Riachuelo, 1324
Centro Histórico
Garagem
R$ 60.000
não comparável
05/02/2024
Rua Riachuelo, 1324
Centro Histórico
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.428/m² · 88m² constr.
05/02/2024
Rua Riachuelo, 1324
Centro Histórico
Apartamento Parcial 6%
R$ 23.500
não comparável
28/11/2023
Rua Riachuelo, 1324
Centro Histórico
Apartamento Parcial 6%
R$ 22.600
não comparável
28/11/2023
Rua Riachuelo, 1324
Centro Histórico
Apartamento Parcial 6%
R$ 24.000
não comparável
28/11/2023
Rua Riachuelo, 1324
Centro Histórico
Apartamento Parcial 44%
R$ 164.500
não comparável
05/01/2023
Rua Riachuelo, 1324
Centro Histórico
Usos mistos 2 unidades
R$ 431.000
não comparável
21/09/2022
Rua Riachuelo, 1324
Centro Histórico
Apartamento
R$ 371.100
R$ 4.240/m² · 88m² constr.
19/11/2021
Rua Riachuelo, 1324
Centro Histórico
Garagem
R$ 60.000
não comparável
17/06/2021
Rua Riachuelo, 1324
Centro Histórico
Apartamento
R$ 371.000
R$ 4.239/m² · 88m² constr.
17/06/2021
Rua Riachuelo, 1324
Centro Histórico
Apartamento 2 unidades
R$ 327.000
R$ 2.705/m² · 121m² constr.
21/12/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Riachuelo, 1324

Últimos 12 meses
R$ 310.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.542/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 310.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.542/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Riachuelo, 1324

Volume de transações em Rua Riachuelo, 1324

3

Média de 3.0 transações/ano (21 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Riachuelo, 1324

Apartamento
17
Garagem
3
Outros
1

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22 transações
Nº 1521
21 transações
Nº 949
21 transações
Nº 547
18 transações
Nº 1334
14 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Riachuelo, 1324, no bairro Centro Histórico registrou 21 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Riachuelo, 1324

O edifício fica a 590m do metrô mais próximo, 130m da escola mais próxima, 237m do parque mais próximo, 135m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Riachuelo, 1324

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 590 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.