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Rua Riachuelo, 949

Porto Alegre · Centro Histórico · Rua Riachuelo · 21 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (750m)
Escola mais próximo
ESCOLA TECNICA CECILIA MEIRELES - SEG (143m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL MOINHOS DE VENTO (450m)
Praças e parques mais próximo
Praça da Família Imigrante (67m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Riachuelo, 949

Transações registradas em Rua Riachuelo, 949

Transações (21)

Rua Riachuelo, 949
Centro Histórico
Apartamento
R$ 372.000
R$ 3.519/m² · 106m² constr.
27/04/2026
Rua Riachuelo, 949
Centro Histórico
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.028/m² · 89m² constr.
24/04/2026
Rua Riachuelo, 949
Centro Histórico
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.252/m² · 89m² constr.
11/12/2025
Rua Riachuelo, 949
Centro Histórico
Apartamento
R$ 314.500
R$ 3.519/m² · 89m² constr.
13/11/2025
Rua Riachuelo, 949
Centro Histórico
Apartamento
R$ 705.500
R$ 3.520/m² · 200m² constr.
08/08/2025
Rua Riachuelo, 949
Centro Histórico
Apartamento
R$ 705.500
R$ 3.520/m² · 200m² constr.
05/09/2024
Rua Riachuelo, 949
Centro Histórico
Apartamento
R$ 640.000
R$ 3.776/m² · 169m² constr.
10/06/2024
Rua Riachuelo, 949
Centro Histórico
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.636/m² · 89m² constr.
11/03/2024
Rua Riachuelo, 949
Centro Histórico
Apartamento
R$ 314.500
R$ 3.519/m² · 89m² constr.
24/08/2023
Rua Riachuelo, 949
Centro Histórico
Apartamento 2 unidades
R$ 460.000
R$ 3.777/m² · 122m² constr.
27/02/2023
Rua Riachuelo, 949
Centro Histórico
Apartamento 2 unidades
R$ 420.000
R$ 3.449/m² · 122m² constr.
11/01/2023
Rua Riachuelo, 949
Centro Histórico
Apartamento
R$ 372.000
R$ 3.519/m² · 106m² constr.
08/07/2022
Rua Riachuelo, 949
Centro Histórico
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.636/m² · 89m² constr.
07/03/2022
Rua Riachuelo, 949
Centro Histórico
Apartamento
R$ 372.000
R$ 3.519/m² · 106m² constr.
24/09/2021
Rua Riachuelo, 949
Centro Histórico
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.748/m² · 89m² constr.
04/08/2021
Rua Riachuelo, 949
Centro Histórico
Apartamento
R$ 286.000
R$ 3.200/m² · 89m² constr.
18/06/2021
Rua Riachuelo, 949
Centro Histórico
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.145/m² · 89m² constr.
09/03/2021
Rua Riachuelo, 949
Centro Histórico
Apartamento
R$ 298.000
R$ 3.334/m² · 89m² constr.
20/07/2020
Rua Riachuelo, 949
Centro Histórico
Apartamento
R$ 542.000
R$ 3.198/m² · 169m² constr.
15/07/2020
Rua Riachuelo, 949
Centro Histórico
Apartamento
R$ 286.000
R$ 3.200/m² · 89m² constr.
14/05/2020
Rua Riachuelo, 949
Centro Histórico
Apartamento
R$ 418.000
R$ 3.955/m² · 106m² constr.
14/01/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Riachuelo, 949

Últimos 12 meses
R$ 360.000
4 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.519/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 360.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.519/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Riachuelo, 949

Volume de transações em Rua Riachuelo, 949

3

Média de 3.0 transações/ano (21 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Riachuelo, 949

Apartamento
21

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22 transações
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21 transações
Nº 1521
21 transações
Nº 547
18 transações
Nº 1334
14 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Riachuelo, 949, no bairro Centro Histórico registrou 21 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Riachuelo, 949

O edifício fica a 750m do metrô mais próximo, 143m da escola mais próxima, 67m do parque mais próximo, 450m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Riachuelo, 949

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 750 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.