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Avenida Valado — R$ 285.700 base de cálculo mediana

Porto Alegre · Vila João Pessoa · 14 transações

Resumo de Avenida Valado

Avenida Valado, no bairro Vila João Pessoa, acumula 14 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Avenida Valado

O tipo de imóvel mais transacionado é outros (36% das transações).

Infraestrutura e entorno de Avenida Valado

Em termos de infraestrutura, 78% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Base de cálculo mediana por m² em Avenida Valado
R$ 695/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 82% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 285.700
1 transações

Mapa de transações em Avenida Valado

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Avenida Valado

Transações (14)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Valado

Últimos 12 meses
R$ 285.700
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 695/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 285.700
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 695/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Valado

Volume de transações em Avenida Valado

2

Média de 2.8 transações/ano (14 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Valado

Outros
5
Casa
5
Apartamento
2
Comercial
2

Outras ruas em Vila João Pessoa

Avenida Bento Goncalves
1.475 transações
Rua Coronel Jose Rodrigues Sobral
86 transações
Rua Marista
48 transações
Rua Honorio Lemos
45 transações
Rua Angelo Barcelos
36 transações
Rua Dona Firmina
34 transações
Rua Irmao Weibert
28 transações
Avenida Veiga
27 transações
Rua Tenente Alpoim
23 transações
Avenida Rocio
17 transações

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Perguntas frequentes sobre Avenida Valado

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Valado?
Avenida Valado acumula 14 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Avenida Valado?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Avenida Valado?
A Avenida Valado fica no bairro Vila João Pessoa, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Valado?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Valado são: Outros (5), Casa (5), Apartamento (2). O tipo predominante, outros, representa 36% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.