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Rua de La Grange — R$ 1.600.000 base de cálculo mediana

Porto Alegre · Três Figueiras · 10 transações

Resumo de Rua de La Grange

Rua de La Grange, no bairro Três Figueiras, acumula 10 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 22ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua de La Grange

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (90% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua de La Grange

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Base de cálculo mediana por m² em Rua de La Grange
R$ 7.364/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 94% acima da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 1.600.000
2 transações

Mapa de transações em Rua de La Grange

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua de La Grange

Transações (10)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua de La Grange

Últimos 12 meses
R$ 1.600.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 7.364/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.600.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 7.364/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua de La Grange

Volume de transações em Rua de La Grange

1

Média de 1.7 transações/ano (10 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua de La Grange

Casa
9
Outros
1

Outras ruas em Três Figueiras

Avenida Protasio Alves
2.301 transações
Avenida Doutor Nilo Pecanha
1.548 transações
Avenida Carlos Gomes
884 transações
Avenida Luiz Manoel Gonzaga
331 transações
Avenida Iguassu
327 transações
Alameda Alceu Wamosy
316 transações
Rua Valdir Antonio Lopes
161 transações
Alameda Emilio de Menezes
160 transações
Rua Primeiro de Janeiro
159 transações
Rua Carlos Huber
134 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua de La Grange

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua de La Grange?
Rua de La Grange acumula 10 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua de La Grange?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua de La Grange?
A Rua de La Grange fica no bairro Três Figueiras, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua de La Grange?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua de La Grange são: Casa (9), Outros (1). O tipo predominante, casa, representa 90% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.