Granja Julieta
São Paulo · 1.429 transações
Granja Julieta registrou 1.429 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 2.671.384 (62 transações), ou R$ 7.018/m². Isso representa 692% acima da média de São Paulo. O bairro é o 126º em volume de transações na cidade, com alta de 34% no último ano. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (45% das transações). O bairro conta com 1.633 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1949 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 95.9% dos endereços a menos de 1km do metrô e 93.4% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Granja Julieta
Edifícios com dados IPTU
1.633
Período de construção
1949–2024
Andares (média)
2.2
Área construída
17–69452 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (690)
Residencial horizontal - padrão D (314)
Residencial horizontal - padrão E (230)
Comercial horizontal - padrão B (149)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Granja Julieta
Metrô
640m (média)
95.9% a menos de 1km
Escola
571m (média)
37.9% a menos de 500m
Hospital
1028m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
256m (média)
93.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 1.834 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Granja Julieta
Transações registradas em Granja Julieta
Transações (1.429)
Rua da Granja Julieta, 205
Granja Julieta
R$ 2.800.000
R$ 8.309/m² · 337m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Alves Pontual, 160
Granja Julieta
R$ 1.300.000
R$ 6.915/m² · 188m²
27/12/2025
Compra e venda
Rua Alves Pontual, 118
Granja Julieta
R$ 879.776
R$ 4.512/m² · 195m²
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
R$ 2.780.000
R$ 7.258/m² · 383m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Plinio Negrao, 93
Granja Julieta
R$ 3.000.000
R$ 8.000/m² · 375m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Verbo Divino, 1061
Granja Julieta
R$ 3.530.000
R$ 7.447/m² · 474m²
05/12/2025
Compra e venda
Alameda Calicut, 72
Granja Julieta
R$ 2.700.000
R$ 4.523/m² · 597m²
01/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Alameda Calicut, 72
Granja Julieta
R$ 3.050.000
R$ 5.109/m² · 597m²
26/11/2025
Permuta por escritura pública
Alameda Calicut, 72
Granja Julieta
R$ 3.050.000
R$ 5.109/m² · 597m²
26/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Verbo Divino, 750
Granja Julieta
R$ 7.105.000
R$ 12.598/m² · 564m²
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
R$ 2.100.000
R$ 5.440/m² · 386m²
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
R$ 528.271
R$ 1.379/m² · 383m²
07/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Dona Eponina Afonseca, 244
Granja Julieta
R$ 740.000
R$ 3.957/m² · 187m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Alves Pontual, 231
Granja Julieta
R$ 4.300.000
R$ 13.438/m² · 320m²
06/10/2025
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
R$ 2.688.000
R$ 7.018/m² · 383m²
03/10/2025
Compra e venda
Alameda Calicut, 72
Granja Julieta
R$ 7.980.000
R$ 11.208/m² · 712m²
02/10/2025
Compra e venda
Rua Verbo Divino, 1061
Granja Julieta
R$ 3.400.000
R$ 7.173/m² · 474m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Verbo Divino, 1061
Granja Julieta
R$ 2.750.000
R$ 7.576/m² · 363m²
22/09/2025
Compra e venda
Rua Verbo Divino, 1323
Granja Julieta
R$ 540.000
R$ 9.474/m² · 57m²
16/09/2025
Compra e venda
Rua Verbo Divino, 1061
Granja Julieta
R$ 5.000.000
R$ 6.993/m² · 715m²
03/09/2025
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
R$ 174.000
R$ 451/m² · 386m²
21/08/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
R$ 174.000
R$ 451/m² · 386m²
21/08/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Sao Casemiro, 31
Granja Julieta
R$ 1.100.000
R$ 2.048/m² · 537m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Antonio Jose de Almeida, 75
Granja Julieta
R$ 2.662.768
R$ 5.891/m² · 452m²
06/08/2025
Permuta por escritura pública
Rua Bernardino Machado, 243
Granja Julieta
R$ 7.750.000
R$ 14.847/m² · 522m²
31/07/2025
Compra e venda
Edifícios em Granja Julieta
Rua Professor Manoelito de Ornellas, 104
285 transações
Rua Verbo Divino, 1061
127 transações
Rua Ricardo Lunardelli, 325
93 transações
Rua Doutor Samuel de Castro Neves, 72
58 transações
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
42 transações
Rua Professor Manoelito de Ornellas, 130
38 transações
Rua Verbo Divino, 668
26 transações
Rua Verbo Divino, 800
19 transações
Rua da Granja Julieta, 270
13 transações
Rua Professor Manoelito de Ornellas, 303
11 transações
Bairros próximos de Granja Julieta
Perguntas frequentes sobre Granja Julieta
Qual o valor mediano de imóveis em Granja Julieta?
O valor mediano de transação em Granja Julieta nos últimos 12 meses foi de R$ 2.671.384, com base em 62 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.018/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Granja Julieta?
Granja Julieta acumula 1.429 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Granja Julieta?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 2.790.000) com os últimos 12 meses (R$ 2.671.384), observa-se alta de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Granja Julieta?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.236), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (49), Demais atos onerosos translativos (41).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Granja Julieta?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Granja Julieta são: Casa (636), Apartamento (593), Garagem (79). O tipo predominante, casa, representa 45% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Granja Julieta?
Granja Julieta possui 1.633 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1949 e 2024. com média de 2.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Granja Julieta?
Com base nos dados do GeoSampa, em Granja Julieta: 96% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 38% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 93% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 1.834 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.