Imirim
São Paulo · 7.080 transações
Imirim registrou 7.080 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 328.300 (400 transações), ou R$ 3.641/m². Isso representa 3% abaixo da média de São Paulo. O bairro é o 84º em volume de transações na cidade, com alta de 4% no último ano. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (43% das transações). O bairro conta com 7.658 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1934 e 2025, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 99.3% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Imirim
Edifícios com dados IPTU
7.658
Período de construção
1934–2025
Andares (média)
1.7
Área construída
5–74189 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (4.383)
Residencial horizontal - padrão B (1.563)
Residencial horizontal - padrão A (638)
Comercial horizontal - padrão B (384)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Imirim
Metrô
1400m (média)
11.0% a menos de 1km
Escola
339m (média)
85.5% a menos de 500m
Hospital
1609m (média)
87.0% a menos de 2km
Parque
228m (média)
99.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 10.482 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Imirim
Transações registradas em Imirim
Transações (7.080)
Rua Eleonora Ragusa
Imirim
R$ 1.000
27/12/2025
Compra e venda
Rua Eleonora Ragusa
Imirim
R$ 1.000
27/12/2025
Compra e venda
Rua Jose de Figueiredo Seixas, 63
Imirim
R$ 8.000
R$ 18/m² · 450m²
27/12/2025
Compra e venda
Rua Eleonora Ragusa
Imirim
R$ 7
27/12/2025
Compra e venda
Avenida Campanella, 1538
Imirim
R$ 460.000
R$ 7.667/m² · 60m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2511
Imirim
R$ 810.000
R$ 5.436/m² · 149m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Faustina, 121
Imirim
R$ 254.000
R$ 2.442/m² · 104m²
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Imirim, 702
Imirim
R$ 274.775
R$ 5.608/m² · 49m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Afonso de Souza, 974
Imirim
R$ 375.000
R$ 2.072/m² · 181m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Ribeiro Junqueira, 246
Imirim
R$ 490.000
R$ 1.489/m² · 329m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Dias da Silva, 67
Imirim
R$ 143.013
R$ 1.882/m² · 76m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Dias da Silva, 67
Imirim
R$ 390.826
R$ 3.203/m² · 122m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Virgilio Ravelli, 271
Imirim
R$ 240.000
R$ 4.138/m² · 58m²
19/12/2025
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Eleonora Ragusa
Imirim
R$ 322.545
18/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Joaquim Afonso de Souza, 1478
Imirim
R$ 400.000
R$ 4.762/m² · 84m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Professora Romilde Nogueira de Sa, 709
Imirim
R$ 250.000
R$ 2.604/m² · 96m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Tinhare, 63
Imirim
R$ 530.000
R$ 4.690/m² · 113m²
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Imirim, 4364
Imirim
R$ 925.000
R$ 3.715/m² · 249m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2933
Imirim
R$ 47.000
R$ 2.474/m² · 19m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2933
Imirim
R$ 203.000
R$ 2.137/m² · 95m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Inacio de Oliveira
Imirim
R$ 57.500
15/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Inacio de Oliveira
Imirim
R$ 57.500
15/12/2025
Compra e venda
Rua Fernando Renzo, 235
Imirim
R$ 650.000
R$ 2.453/m² · 265m²
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Imirim
Imirim
R$ 286.853
11/12/2025
Compra e venda
Rua Faustina, 203
Imirim
R$ 112.000
R$ 1.455/m² · 77m²
11/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Imirim
Rua Padre Joao Gualberto, 581
267 transações
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2933
237 transações
Rua Joaquim Afonso de Souza, 1560
210 transações
Rua Antonio Domingues Freitas, 125
158 transações
Rua Ventura Carneiro, 1
156 transações
Avenida Imirim, 702
145 transações
Avenida Engenheiro Caetano Alvares, 4579
128 transações
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2399
128 transações
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2271
125 transações
Rua Aida Gomes Toledo, 100
121 transações
Bairros próximos de Imirim
Perguntas frequentes sobre Imirim
Qual o valor mediano de imóveis em Imirim?
O valor mediano de transação em Imirim nos últimos 12 meses foi de R$ 328.300, com base em 400 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.641/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Imirim?
Imirim acumula 7.080 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Imirim?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 323.772) com os últimos 12 meses (R$ 328.300), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Imirim?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (6.442), Demais atos onerosos translativos (87), Dação em pagamento por escritura pública (83).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Imirim?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Imirim são: Apartamento (3.044), Casa (2.494), Terreno (676). O tipo predominante, apartamento, representa 43% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Imirim?
Imirim possui 7.658 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1934 e 2025. com média de 1.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Imirim?
Com base nos dados do GeoSampa, em Imirim: 11% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 86% a menos de 500 m de uma escola; 87% a menos de 2 km de um hospital; 99% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 10.482 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.