Lajeado
São Paulo · 124 transações
Lajeado registrou 124 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O bairro é o 139º em volume de transações na cidade. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (48% das transações). O bairro conta com 13.493 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1939 e 2025, padrão predominante Residencial horizontal - padrão A. Em termos de infraestrutura, 35.8% dos endereços a menos de 1km do metrô e 75.3% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Lajeado
Edifícios com dados IPTU
13.493
Período de construção
1939–2025
Andares (média)
1.4
Área construída
9–20000 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão A (5.676)
Residencial horizontal - padrão B (4.698)
Residencial horizontal - padrão C (2.413)
Comercial horizontal - padrão B (351)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Lajeado
Metrô
1237m (média)
35.8% a menos de 1km
Escola
315m (média)
87.3% a menos de 500m
Hospital
2204m (média)
40.3% a menos de 2km
Parque
347m (média)
75.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 32.180 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Lajeado
Transações registradas em Lajeado
Transações (124)
Rua Joao da Silva Aguiar, 456
Lajeado
R$ 500.000
R$ 2.427/m² · 206m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Capitao Eneas dos Santos Pinto, 248
Lajeado
R$ 90.000
R$ 865/m² · 104m²
11/11/2025
Compra e venda
Estrada do Lageado Velho, 1073
Lajeado
R$ 5.500.000
R$ 6.875/m² · 800m²
13/10/2025
Compra e venda
Rua Professor Carlos Benvenutti Filho, 57
Lajeado
R$ 800.000
R$ 5.839/m² · 137m²
25/07/2025
Compra e venda
Estrada Dom Joao Nery, 4537
Lajeado
R$ 106.251
R$ 1.897/m² · 56m²
07/03/2025
Compra e venda
Estrada do Lageado Velho, 155
Lajeado
R$ 550.000
R$ 3.056/m² · 180m²
28/02/2025
Compra e venda
Rua Jose Pereira de Carvalho, 350
Lajeado
R$ 950.000
R$ 4.897/m² · 194m²
24/10/2024
Compra e venda
Estrada Dom Joao Nery, 4537
Lajeado
R$ 155.895
R$ 2.784/m² · 56m²
21/05/2024
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Isabela, 435
Lajeado
R$ 135.000
R$ 2.500/m² · 54m²
05/12/2023
Compra e venda
Rua Professor Cosme Deodato Tadeu, 460
Lajeado
R$ 135.000
R$ 1.047/m² · 129m²
15/09/2023
Compra e venda
Rua Professor Carlos Benvenutti Filho, 153
Lajeado
R$ 999.000
R$ 4.145/m² · 241m²
30/08/2023
Compra e venda
Rua Santa Estela, 240
Lajeado
R$ 300.000
R$ 3.000/m² · 100m²
18/04/2023
Compra e venda
Rua Santa Estela, 31
Lajeado
R$ 260.000
R$ 3.562/m² · 73m²
19/12/2022
Compra e venda
Estrada do Lageado Velho, 211
Lajeado
R$ 700.000
R$ 3.431/m² · 204m²
20/08/2022
Compra e venda
Rua Arara Una
Lajeado
R$ 370.000
25/05/2022
Compra e venda
Rua Santa Estela, 25
Lajeado
R$ 300.000
R$ 2.609/m² · 115m²
22/02/2022
Compra e venda
Rua Erva Crina, 32
Lajeado
R$ 149.912
R$ 3.407/m² · 44m²
19/02/2022
Adjudicação compulsória
Rua Santa Estela, 25
Lajeado
R$ 300.000
R$ 2.609/m² · 115m²
03/02/2022
Compra e venda
Rua Capitao Eneas dos Santos Pinto
Lajeado
R$ 75.000
R$ 125/m² · 600m²
30/12/2021
Compra e venda
Rua Eulo Maroni, 166
Lajeado
R$ 235.000
R$ 2.398/m² · 98m²
28/10/2021
Compra e venda
Rua Professor Carlos Benvenutti Filho, 233
Lajeado
R$ 540.000
R$ 4.538/m² · 119m²
12/05/2021
Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5650
Lajeado
R$ 150.000
R$ 1.786/m² · 84m²
26/03/2021
Compra e venda
Rua Capitao Eneas dos Santos Pinto
Lajeado
R$ 80.000
R$ 178/m² · 450m²
20/11/2020
Compra e venda
Rua Arara Una
Lajeado
R$ 20.000
27/03/2020
Compra e venda
Rua Sao Jose de Mossamedes, 644
Lajeado
R$ 19.413
R$ 373/m² · 52m²
09/12/2019
Compra e venda
Edifícios em Lajeado
Bairros próximos de Lajeado
Perguntas frequentes sobre Lajeado
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Lajeado?
Lajeado acumula 124 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Lajeado?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (114), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (3), Demais atos onerosos translativos (2).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Lajeado?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Lajeado são: Casa (60), Terreno (32), Apartamento (17). O tipo predominante, casa, representa 48% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Lajeado?
Lajeado possui 13.493 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1939 e 2025. com média de 1.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão A.
Quais comodidades ficam próximas em Lajeado?
Com base nos dados do GeoSampa, em Lajeado: 36% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 87% a menos de 500 m de uma escola; 40% a menos de 2 km de um hospital; 75% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 32.180 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.