Planalto Paulista
São Paulo · 4.925 transações
Planalto Paulista registrou 4.925 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 344.347 (477 transações), ou R$ 2.548/m². O bairro é o 99º em volume de transações na cidade, com queda de 9% no último ano. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (60% das transações). O bairro conta com 149 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1929 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 99.1% dos endereços a menos de 1km do metrô e 93.1% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Planalto Paulista
Edifícios com dados IPTU
149
Período de construção
1929–2024
Andares (média)
2.5
Área construída
26–2399 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (87)
Residencial horizontal - padrão D (17)
Residencial horizontal - padrão B (14)
Residencial vertical - padrão B (5)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Planalto Paulista
Metrô
540m (média)
99.1% a menos de 1km
Escola
335m (média)
80.2% a menos de 500m
Hospital
1829m (média)
49.3% a menos de 2km
Parque
257m (média)
93.1% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 217 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Planalto Paulista
Transações registradas em Planalto Paulista
Transações (4.925)
Alameda dos Tupinas, 93
Planalto Paulista
R$ 242.632
06/01/2026
Compra e venda
Rua dos Marabas, 39
Planalto Paulista
R$ 670.000
R$ 5.154/m² · 130m²
30/12/2025
Compra e venda
Avenida Odila, 883
Planalto Paulista
R$ 1.100.000
R$ 4.889/m² · 225m²
24/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Alameda dos Tupinas, 93
Planalto Paulista
R$ 447.319
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso Mariano Fagundes, 533
Planalto Paulista
R$ 690.000
R$ 4.662/m² · 148m²
23/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Tupinas, 93
Planalto Paulista
R$ 299.218
23/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Tupinas, 135
Planalto Paulista
R$ 333.783
R$ 2.510/m² · 133m²
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Miruna, 1827
Planalto Paulista
R$ 272.600
R$ 2.673/m² · 102m²
19/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Uapes, 36
Planalto Paulista
R$ 80.000
R$ 1.311/m² · 61m²
19/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Tupinas, 93
Planalto Paulista
R$ 350.020
19/12/2025
Compra e venda
Avenida dos Bandeirantes, 5254
Planalto Paulista
R$ 12.150.000
R$ 21.971/m² · 553m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Ceci, 1187
Planalto Paulista
R$ 750.000
R$ 5.814/m² · 129m²
19/12/2025
Compra e venda
Alameda Guairaca, 67
Planalto Paulista
R$ 1.500.000
R$ 7.143/m² · 210m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Teresinha Goncalves, 56
Planalto Paulista
R$ 480.000
R$ 2.222/m² · 216m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Irai, 2152
Planalto Paulista
R$ 1.225.000
R$ 12.250/m² · 100m²
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda dos Tupinas, 157
Planalto Paulista
R$ 245.740
R$ 1.454/m² · 169m²
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Miruna, 1081
Planalto Paulista
R$ 620.000
R$ 4.161/m² · 149m²
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Piassanguaba, 2440
Planalto Paulista
R$ 960.000
R$ 7.385/m² · 130m²
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Indianopolis, 2283
Planalto Paulista
R$ 1.500.000
R$ 3.797/m² · 395m²
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Ceci, 1990
Planalto Paulista
R$ 750.000
R$ 5.357/m² · 140m²
15/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Tupinas, 135
Planalto Paulista
R$ 327.877
R$ 2.465/m² · 133m²
12/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Tupinas, 93
Planalto Paulista
R$ 285.450
12/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Tupinas, 93
Planalto Paulista
R$ 376.300
11/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Tupinas, 157
Planalto Paulista
R$ 3.806
R$ 23/m² · 169m²
11/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Alameda dos Tupinas, 157
Planalto Paulista
R$ 500
R$ 3/m² · 169m²
11/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Edifícios em Planalto Paulista
Alameda dos Tupinas, 135
205 transações
Alameda dos Tupinas, 93
185 transações
Avenida Jose Maria Whitaker, 1069
154 transações
Avenida Irere, 2030
79 transações
Avenida Jabaquara, 2940
62 transações
Avenida Afonso Mariano Fagundes, 533
61 transações
Avenida Divino Salvador, 741
59 transações
Alameda dos Tupinas, 33
58 transações
Avenida Piassanguaba, 2933
57 transações
Avenida Nhandu, 1327
54 transações
Bairros próximos de Planalto Paulista
Perguntas frequentes sobre Planalto Paulista
Qual o valor mediano de imóveis em Planalto Paulista?
O valor mediano de transação em Planalto Paulista nos últimos 12 meses foi de R$ 344.347, com base em 477 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.548/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Planalto Paulista?
Planalto Paulista acumula 4.925 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Planalto Paulista?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 350.000) com os últimos 12 meses (R$ 344.347), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Planalto Paulista?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (4.363), Demais atos onerosos translativos (97), Dação em pagamento por escritura pública (67).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Planalto Paulista?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Planalto Paulista são: Casa (2.962), Apartamento (880), Comercial (461). O tipo predominante, casa, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Planalto Paulista?
Planalto Paulista possui 149 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1929 e 2024. com média de 2.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Planalto Paulista?
Com base nos dados do GeoSampa, em Planalto Paulista: 99% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 80% a menos de 500 m de uma escola; 49% a menos de 2 km de um hospital; 93% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 217 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.