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M2Certo™

Alameda Guairaca — R$ 1.500.000 mediana

São Paulo · Planalto Paulista · 5 transações

Infraestrutura e proximidade em Alameda Guairaca

Metrô
580m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
277m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1390m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
40m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 16 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Alameda Guairaca

Alameda Guairaca, no bairro Planalto Paulista, acumula 5 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 82ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Alameda Guairaca
R$ 7.143/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 119% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1.500.000
1 transações

Mapa de transações em Alameda Guairaca

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Alameda Guairaca

Transações (5)

Valores medianos em Alameda Guairaca

Últimos 12 meses
R$ 1.500.000
1 tx
Valor por m²
R$ 7.143/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.500.000
1 tx
Valor por m²
R$ 7.143/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Alameda Guairaca

Volume de transações em Alameda Guairaca

1

Média de 1.2 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Alameda Guairaca

Tipo de imóvel em Alameda Guairaca

Casa
5

Outras ruas em Planalto Paulista

Rua Bela Cintra
6.266 transações
Avenida Jamaris
2.253 transações
Avenida Jandira
2.206 transações
Avenida Jabaquara
2.203 transações
Avenida Irai
1.343 transações
Avenida Moema
1.317 transações
Avenida Divino Salvador
1.222 transações
Avenida Aratas
1.190 transações
Avenida Miruna
1.025 transações
Avenida Jurema
966 transações

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Perguntas frequentes sobre Alameda Guairaca

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Alameda Guairaca?
Alameda Guairaca acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Alameda Guairaca?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (4), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Em qual bairro fica a Alameda Guairaca?
A Alameda Guairaca fica no bairro Planalto Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Alameda Guairaca?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Alameda Guairaca são: Casa (5). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Alameda Guairaca?
Com base nos dados do GeoSampa, em Alameda Guairaca: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 16 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.