Sumaré
São Paulo · 4.934 transações
Sumaré registrou 4.934 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 466.000 (261 transações), ou R$ 5.707/m². Isso representa 38% acima da média de São Paulo. O bairro é o 98º em volume de transações na cidade, com queda de 22% no último ano. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (60% das transações). O bairro conta com 1.240 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1940 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 83.9% dos endereços a menos de 1km do metrô e 83.9% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Sumaré
Edifícios com dados IPTU
1.240
Período de construção
1940–2024
Andares (média)
2.3
Área construída
12–9395 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (470)
Residencial horizontal - padrão D (416)
Residencial horizontal - padrão B (97)
Comercial horizontal - padrão B (54)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Sumaré
Metrô
1355m (média)
83.9% a menos de 1km
Escola
483m (média)
58.5% a menos de 500m
Hospital
2499m (média)
47.0% a menos de 2km
Parque
954m (média)
83.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 1.643 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Sumaré
Transações registradas em Sumaré
Transações (4.934)
Rua Turiassu, 507
Sumaré
R$ 902.841
R$ 5.342/m² · 169m²
30/12/2025
Compra e venda
Praca Irmaos Karman, 94
Sumaré
R$ 1.675.000
R$ 9.911/m² · 169m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Turiassu, 1473
Sumaré
R$ 284.356
R$ 9.479/m² · 30m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Turiassu, 1473
Sumaré
R$ 267.839
R$ 8.928/m² · 30m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Turiassu, 1473
Sumaré
R$ 250.000
R$ 4.464/m² · 56m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Alves Guimaraes, 1490
Sumaré
R$ 80.000
R$ 482/m² · 166m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Heitor Penteado, 445
Sumaré
R$ 2.900.000
R$ 9.325/m² · 311m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Turiassu, 1473
Sumaré
R$ 380.000
R$ 9.500/m² · 40m²
16/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Cayowaa, 1590
Sumaré
R$ 1.000.000
R$ 7.692/m² · 130m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Turiassu, 1347
Sumaré
R$ 743.188
R$ 4.857/m² · 153m²
15/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Urbanizadora, 232
Sumaré
R$ 1.000.000
R$ 7.299/m² · 137m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Duartina, 201
Sumaré
R$ 350.000
R$ 1.417/m² · 247m²
12/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Maria Vidal, 63
Sumaré
R$ 780.000
R$ 2.492/m² · 313m²
12/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Cayowaa, 1210
Sumaré
R$ 22.506
R$ 127/m² · 177m²
12/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Cayowaa, 1210
Sumaré
R$ 0
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Alfonso Bovero, 546
Sumaré
R$ 75.000
R$ 3.409/m² · 22m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Alfonso Bovero, 546
Sumaré
R$ 565.000
R$ 5.707/m² · 99m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Vargem do Cedro, 281
Sumaré
R$ 1.894.501
R$ 5.413/m² · 350m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Cayowaa, 1590
Sumaré
R$ 1.050.000
R$ 8.077/m² · 130m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Paulino Longo, 59
Sumaré
R$ 1.922.000
R$ 7.198/m² · 267m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Cayowaa, 2200
Sumaré
R$ 3.920.000
R$ 7.286/m² · 538m²
08/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Aimbere, 1619
Sumaré
R$ 1.095.000
R$ 13.688/m² · 80m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Turiassu, 1473
Sumaré
R$ 440.000
R$ 9.778/m² · 45m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Andre Dreyfus, 109
Sumaré
R$ 1.900.000
R$ 8.878/m² · 214m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Cayowaa, 1520
Sumaré
R$ 2.200.000
R$ 6.962/m² · 316m²
03/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Sumaré
Rua Turiassu, 1437
210 transações
Rua Turiassu, 1347
204 transações
Rua Turiassu, 1473
192 transações
Rua Doutor Paulo Vieira, 399
181 transações
Rua Turiassu, 1863
152 transações
Rua Cayowaa, 2046
132 transações
Rua Turiassu, 507
132 transações
Avenida Professor Alfonso Bovero, 546
123 transações
Rua Doutor Paulo Vieira, 374
116 transações
Rua Andre Dreyfus, 109
115 transações
Bairros próximos de Sumaré
Perguntas frequentes sobre Sumaré
Qual o valor mediano de imóveis em Sumaré?
O valor mediano de transação em Sumaré nos últimos 12 meses foi de R$ 466.000, com base em 261 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.707/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Sumaré?
Sumaré acumula 4.934 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Sumaré?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 453.000) com os últimos 12 meses (R$ 466.000), observa-se queda de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Sumaré?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (4.334), Dação em pagamento por escritura pública (150), Demais atos onerosos translativos (94).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Sumaré?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Sumaré são: Apartamento (2.984), Casa (741), Garagem (591). O tipo predominante, apartamento, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Sumaré?
Sumaré possui 1.240 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1940 e 2024. com média de 2.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Sumaré?
Com base nos dados do GeoSampa, em Sumaré: 84% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 58% a menos de 500 m de uma escola; 47% a menos de 2 km de um hospital; 84% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 1.643 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.