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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7212

São Paulo · Jabaquara · Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira · 48 transações

O edifício na Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7212, no bairro Jabaquara registrou 48 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O edifício fica a 1017m do metrô mais próximo, 396m da escola mais próxima, 240m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (10 transações). Isso representa 4% acima da média de São Paulo.

Perfil do edifício

Metrô mais próximo
None (1017m)
Escola mais próxima
JOAO ERNESTO FAGGIN DOUTOR (396m)
Parque mais próximo
HARUMI MAEDA (240m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7212

Transações registradas em Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7212

Transações (48)

Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7212
Jabaquara
R$ 368.000
31/10/2025 Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7212
Jabaquara
R$ 368.000
22/10/2025 Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7212
Jabaquara
R$ 350.000
26/08/2025 Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7212
Jabaquara
R$ 350.000
26/08/2025 Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7212
Jabaquara
R$ 350.000
15/08/2025 Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7212
Jabaquara
R$ 350.000
14/08/2025 Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7212
Jabaquara
R$ 350.000
08/08/2025 Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7212
Jabaquara
R$ 368.000
23/06/2025 Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7212
Jabaquara
R$ 381.000
23/06/2025 Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7212
Jabaquara
R$ 350.000
22/04/2025 Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7212
Jabaquara
R$ 346.000
20/02/2025 Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7212
Jabaquara
R$ 362.500
13/12/2024 Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7212
Jabaquara
R$ 338.000
08/11/2024 Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7212
Jabaquara
R$ 332.000
08/11/2024 Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7212
Jabaquara
R$ 332.000
01/10/2024 Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7212
Jabaquara
R$ 316.000
24/07/2024 Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7212
Jabaquara
R$ 338.000
18/07/2024 Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7212
Jabaquara
R$ 338.000
05/07/2024 Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7212
Jabaquara
R$ 338.000
16/05/2024 Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7212
Jabaquara
R$ 338.000
14/05/2024 Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7212
Jabaquara
R$ 338.000
03/05/2024 Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7212
Jabaquara
R$ 332.000
26/03/2024 Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7212
Jabaquara
R$ 332.000
23/01/2024 Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7212
Jabaquara
R$ 332.000
22/11/2023 Compra e venda
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7212
Jabaquara
R$ 338.000
21/11/2023 Compra e venda

Volume de transações em Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7212

12

Média de 12.0 transações/ano (48 total)

Tipos de transação em Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7212

Tipo de imóvel em Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7212

Terreno
48

Valores medianos em Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7212

Últimos 12 meses
R$ 350.000
10 tx
Últimos 6 meses
R$ 368.000
2 tx

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7212

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7 transações

Perguntas frequentes sobre Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 7212

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 10 transações registradas via ITBI.
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 48 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (48).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1017 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.