Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
São Paulo · Santana · Avenida Leoncio de Magalhaes · 80 transações
O edifício na Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338, no bairro Santana registrou 80 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2022, possui 10 andares. As unidades variam de 12 a 149 m² de área construída (mediana: 41 m²). O edifício fica a 345m do metrô mais próximo, 392m da escola mais próxima, 336m do parque mais próximo, 1425m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Andares
10
Unidades (IPTU)
82
Área construída
12–149 m²
Metrô mais próximo
Azul (345m)
Escola mais próxima
REPUBLICA DA BOLIVIA (392m)
Parque mais próximo
MAURICIO CAVALLARO (336m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Transações registradas em Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Transações (80)
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Santana
R$ 50.000
R$ 4.167/m² · 12m²
02/09/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Santana
R$ 300.000
R$ 3.947/m² · 76m²
02/09/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Santana
R$ 345.000
R$ 8.415/m² · 41m²
21/07/2025
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Santana
R$ 50.000
R$ 4.167/m² · 12m²
24/06/2025
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Santana
R$ 570.000
R$ 8.769/m² · 65m²
24/06/2025
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Santana
R$ 223.500
R$ 5.451/m² · 41m²
04/12/2024
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Santana
R$ 223.500
R$ 5.451/m² · 41m²
04/12/2024
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Santana
R$ 223.000
R$ 5.439/m² · 41m²
04/12/2024
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Santana
R$ 450.000
R$ 5.921/m² · 76m²
04/10/2024
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Santana
R$ 250.000
R$ 6.098/m² · 41m²
11/07/2024
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Santana
R$ 210.000
R$ 5.122/m² · 41m²
27/02/2024
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Santana
R$ 250.000
R$ 6.098/m² · 41m²
21/12/2023
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Santana
R$ 350.000
R$ 8.537/m² · 41m²
18/12/2023
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Santana
R$ 283.000
R$ 6.902/m² · 41m²
10/10/2023
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Santana
R$ 370.000
R$ 5.692/m² · 65m²
03/10/2023
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Santana
R$ 270.000
R$ 964/m² · 280m²
09/08/2023
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Santana
R$ 417.616
R$ 1.491/m² · 280m²
14/07/2023
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Santana
R$ 330.000
R$ 1.179/m² · 280m²
16/06/2023
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Santana
R$ 40.000
R$ 143/m² · 280m²
12/05/2023
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Santana
R$ 390.000
R$ 1.393/m² · 280m²
12/05/2023
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Santana
R$ 250.000
R$ 893/m² · 280m²
11/05/2023
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Santana
R$ 500.000
R$ 1.786/m² · 280m²
25/04/2023
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Santana
R$ 205.000
R$ 732/m² · 280m²
03/03/2023
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Santana
R$ 50.000
R$ 179/m² · 280m²
15/02/2023
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Santana
R$ 350.000
R$ 1.250/m² · 280m²
15/02/2023
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Leoncio de Magalhaes
Perguntas frequentes sobre Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 80 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (77), Realização ou integralização de capital (2), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 10 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 345 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.