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Avenida Leoncio de Magalhaes, 500

São Paulo · Jardim São Paulo · Avenida Leoncio de Magalhaes · 17 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1961
Andares
4
Unidades (IPTU)
12
Área construída
50–56 m²
Metrô mais próximo
Azul (466m)
Escola mais próxima
ANTONIO LISBOA PROFESSOR (333m)
Parque mais próximo
RODRIGO CHASSIM (91m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Leoncio de Magalhaes, 500

Transações registradas em Avenida Leoncio de Magalhaes, 500

Transações (17)

Avenida Leoncio de Magalhaes, 500
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.232/m² · 56m² constr.
27/06/2025 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 500
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 295.000
R$ 5.268/m² · 56m² constr.
16/07/2022 Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 500
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.821/m² · 56m² constr.
03/09/2021 Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 500
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 241.000
R$ 4.304/m² · 56m² constr.
29/03/2018 Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 500
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.946/m² · 56m² constr.
16/05/2014 Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 500
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.818/m² · 55m² constr.
10/05/2013 Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 500
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.393/m² · 56m² constr.
21/11/2012 Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 500
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 50.000
R$ 893/m² · 56m² constr.
13/08/2012 Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 500
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.571/m² · 56m² constr.
17/04/2012 Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 500
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 37.000
R$ 661/m² · 56m² constr.
19/12/2011 Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 500
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 163.000
R$ 2.911/m² · 56m² constr.
02/08/2011 Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 500
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.000/m² · 50m² constr.
08/06/2011 Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 500
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.700/m² · 50m² constr.
21/12/2009 Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 500
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.071/m² · 56m² constr.
16/01/2007 Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 500
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.071/m² · 56m² constr.
16/01/2007 Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 500
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 65.000
R$ 1.161/m² · 56m² constr.
01/09/2006 Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 500
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 62.000
R$ 1.107/m² · 56m² constr.
26/01/2006 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Leoncio de Magalhaes, 500

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Leoncio de Magalhaes, 500

Volume de transações em Avenida Leoncio de Magalhaes, 500

1

Média de 1.5 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Avenida Leoncio de Magalhaes, 500

Tipo de imóvel em Avenida Leoncio de Magalhaes, 500

Apartamento
17

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16 transações
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14 transações
Nº 1671
14 transações
Nº 238
12 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Leoncio de Magalhaes, 500, no bairro Jardim São Paulo registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Avenida Leoncio de Magalhaes, 500

Construído em 1961, possui 4 andares. As unidades variam de 50 a 56 m² de área construída (mediana: 56 m²).

Entorno do edifício na Avenida Leoncio de Magalhaes, 500

O edifício fica a 466m do metrô mais próximo, 333m da escola mais próxima, 91m do parque mais próximo, 1470m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Leoncio de Magalhaes, 500

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (16), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1961.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 4 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 466 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.