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M2Certo™

Avenida Leoncio de Magalhaes, 238

São Paulo · Jardim São Paulo · Avenida Leoncio de Magalhaes · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1970
Andares
4
Unidades (IPTU)
7
Área construída
57–66 m²
Metrô mais próximo
Azul (716m)
Escola mais próxima
BUENOS AIRES (217m)
Parque mais próximo
ANGELO SALTON NETO (220m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Leoncio de Magalhaes, 238

Transações registradas em Avenida Leoncio de Magalhaes, 238

Transações (12)

Avenida Leoncio de Magalhaes, 238
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 231.097
R$ 3.852/m² · 60m² constr.
10/10/2024 Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 238
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 285.000
R$ 4.672/m² · 61m² constr.
27/09/2023 Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 238
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.545/m² · 66m² constr.
28/06/2022 Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 238
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 1.250
R$ 20/m² · 61m² constr.
08/12/2015 Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 238
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.193/m² · 57m² constr.
24/03/2015 Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 238
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 5.000
R$ 82/m² · 61m² constr.
15/09/2014 Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 238
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 5.000
R$ 82/m² · 61m² constr.
13/06/2014 Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 238
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 5.000
R$ 82/m² · 61m² constr.
25/02/2014 Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 238
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.788/m² · 66m² constr.
22/01/2014 Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 238
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 115.000
R$ 1.742/m² · 66m² constr.
03/08/2011 Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 238
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 77.000
R$ 1.262/m² · 61m² constr.
25/08/2010 Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 238
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.230/m² · 61m² constr.
09/08/2010 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Leoncio de Magalhaes, 238

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Leoncio de Magalhaes, 238

Volume de transações em Avenida Leoncio de Magalhaes, 238

1

Média de 1.7 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Avenida Leoncio de Magalhaes, 238

Tipo de imóvel em Avenida Leoncio de Magalhaes, 238

Apartamento
12

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16 transações
Nº 1625
14 transações
Nº 1671
14 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Leoncio de Magalhaes, 238, no bairro Jardim São Paulo registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Avenida Leoncio de Magalhaes, 238

Construído em 1970, possui 4 andares. As unidades variam de 57 a 66 m² de área construída (mediana: 61 m²).

Entorno do edifício na Avenida Leoncio de Magalhaes, 238

O edifício fica a 716m do metrô mais próximo, 217m da escola mais próxima, 220m do parque mais próximo, 1223m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Leoncio de Magalhaes, 238

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (12).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 4 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 716 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.