Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
São Paulo · Santana · Avenida Leoncio de Magalhaes · 88 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Andares
10
Unidades (IPTU)
82
Área construída
12–149 m²
Metrô mais próximo
Azul (345m)
Escola mais próxima
REPUBLICA DA BOLIVIA (392m)
Parque mais próximo
MAURICIO CAVALLARO (336m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Transações registradas em Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Transações (88)
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Santana
Apartamento
R$ 362.000
R$ 8.829/m² · 41m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Santana
Apartamento
R$ 235.000
R$ 5.732/m² · 41m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Santana
Apartamento
R$ 235.000
R$ 5.732/m² · 41m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Santana
Apartamento
R$ 334.328
R$ 5.144/m² · 65m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Santana
Garagem
R$ 58.800
R$ 4.900/m² · 12m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Santana
Apartamento
R$ 510.000
R$ 7.846/m² · 65m² constr.
02/04/2026
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Santana
Garagem
R$ 50.000
R$ 4.167/m² · 12m² constr.
02/04/2026
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Santana
Apartamento
R$ 515.000
R$ 7.923/m² · 65m² constr.
28/01/2026
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Santana
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.947/m² · 76m² constr.
02/09/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Santana
Garagem
R$ 50.000
R$ 4.167/m² · 12m² constr.
02/09/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Santana
Apartamento
R$ 345.000
R$ 8.415/m² · 41m² constr.
21/07/2025
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Santana
Apartamento
R$ 570.000
R$ 8.769/m² · 65m² constr.
24/06/2025
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Santana
Garagem
R$ 50.000
R$ 4.167/m² · 12m² constr.
24/06/2025
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Santana
Apartamento
R$ 223.000
R$ 5.439/m² · 41m² constr.
04/12/2024
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Santana
Apartamento
R$ 223.500
R$ 5.451/m² · 41m² constr.
04/12/2024
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Santana
Apartamento
R$ 223.500
R$ 5.451/m² · 41m² constr.
04/12/2024
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Santana
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.921/m² · 76m² constr.
04/10/2024
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Santana
Apartamento
R$ 250.000
R$ 6.098/m² · 41m² constr.
11/07/2024
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Santana
Apartamento
R$ 210.000
R$ 5.122/m² · 41m² constr.
27/02/2024
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Santana
Apartamento
R$ 250.000
R$ 6.098/m² · 41m² constr.
21/12/2023
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Santana
Apartamento
R$ 350.000
R$ 8.537/m² · 41m² constr.
18/12/2023
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Santana
Apartamento
R$ 283.000
R$ 6.902/m² · 41m² constr.
10/10/2023
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Santana
Apartamento
R$ 370.000
R$ 5.692/m² · 65m² constr.
03/10/2023
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Santana
Comercial
R$ 270.000
R$ 964/m² · 280m² constr.
09/08/2023
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Santana
Comercial
R$ 417.616
R$ 1.491/m² · 280m² constr.
14/07/2023
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Leoncio de Magalhaes
Resumo rápido
O edifício na Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338, no bairro Santana registrou 88 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Construído em 2022, possui 10 andares. As unidades variam de 12 a 149 m² de área construída (mediana: 41 m²).
Entorno do edifício na Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
O edifício fica a 345m do metrô mais próximo, 392m da escola mais próxima, 336m do parque mais próximo, 1425m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Leoncio de Magalhaes, 1338
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 88 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (85), Realização ou integralização de capital (2), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 10 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 345 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.