Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
São Paulo · Santana · Avenida Leoncio de Magalhaes · 104 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Andares
15
Unidades (IPTU)
85
Área construída
35–180 m²
Metrô mais próximo
Azul (403m)
Escola mais próxima
REPUBLICA DA BOLIVIA (371m)
Parque mais próximo
MAURICIO CAVALLARO (346m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Transações registradas em Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Transações (104)
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Santana
Apartamento
R$ 246.000
R$ 7.029/m² · 35m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Santana
Apartamento
R$ 240.000
R$ 6.857/m² · 35m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Santana
Apartamento
R$ 370.000
R$ 10.000/m² · 37m² constr.
23/04/2026
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Santana
Apartamento
R$ 370.000
R$ 10.000/m² · 37m² constr.
23/04/2026
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Santana
Apartamento
R$ 287.000
R$ 7.757/m² · 37m² constr.
12/03/2026
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Santana
Apartamento
R$ 320.000
R$ 8.649/m² · 37m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Santana
Apartamento
R$ 400.000
R$ 10.811/m² · 37m² constr.
05/08/2025
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Santana
Apartamento
R$ 200.000
R$ 5.405/m² · 37m² constr.
21/03/2025
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Santana
Apartamento
R$ 256.000
R$ 7.314/m² · 35m² constr.
14/11/2024
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Santana
Apartamento
R$ 243.800
R$ 6.966/m² · 35m² constr.
01/11/2024
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Santana
Apartamento
R$ 235.000
R$ 6.714/m² · 35m² constr.
18/10/2024
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Santana
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.455/m² · 55m² constr.
15/08/2024
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Santana
Apartamento
R$ 192.375
R$ 5.199/m² · 37m² constr.
17/06/2024
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Santana
Apartamento
R$ 266.000
R$ 7.000/m² · 38m² constr.
11/06/2024
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Santana
Apartamento
R$ 183.445
R$ 5.241/m² · 35m² constr.
18/04/2024
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Santana
Apartamento
R$ 230.000
R$ 6.053/m² · 38m² constr.
12/04/2024
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Santana
Apartamento
R$ 192.375
R$ 5.199/m² · 37m² constr.
11/04/2024
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Santana
Apartamento
R$ 200.000
R$ 5.405/m² · 37m² constr.
11/04/2024
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Santana
Comercial
R$ 893.100
R$ 4.962/m² · 180m² constr.
05/04/2024
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Santana
Apartamento
R$ 285.000
R$ 5.278/m² · 54m² constr.
20/03/2024
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Santana
Apartamento
R$ 182.844
R$ 4.942/m² · 37m² constr.
14/03/2024
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Santana
Apartamento
R$ 220.000
R$ 6.286/m² · 35m² constr.
08/02/2024
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Santana
Outros
R$ 192.850
R$ 771/m² · 250m² constr.
02/01/2024
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Santana
Outros
R$ 190.000
R$ 760/m² · 250m² constr.
17/12/2023
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Santana
Outros
R$ 180.500
R$ 722/m² · 250m² constr.
09/11/2023
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Leoncio de Magalhaes
Resumo rápido
O edifício na Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390, no bairro Santana registrou 104 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Construído em 2022, possui 15 andares. As unidades variam de 35 a 180 m² de área construída (mediana: 37 m²).
Entorno do edifício na Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
O edifício fica a 403m do metrô mais próximo, 371m da escola mais próxima, 346m do parque mais próximo, 1376m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 104 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (101), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 15 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 403 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.