Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
São Paulo · Santana · Avenida Leoncio de Magalhaes · 99 transações
O edifício na Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390, no bairro Santana registrou 99 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2022, possui 15 andares. As unidades variam de 35 a 180 m² de área construída (mediana: 37 m²). O edifício fica a 403m do metrô mais próximo, 371m da escola mais próxima, 346m do parque mais próximo, 1376m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Andares
15
Unidades (IPTU)
85
Área construída
35–180 m²
Metrô mais próximo
Azul (403m)
Escola mais próxima
REPUBLICA DA BOLIVIA (371m)
Parque mais próximo
MAURICIO CAVALLARO (346m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Transações registradas em Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Transações (99)
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Santana
R$ 320.000
R$ 8.649/m² · 37m²
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Santana
R$ 400.000
R$ 10.811/m² · 37m²
05/08/2025
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Santana
R$ 200.000
R$ 5.405/m² · 37m²
21/03/2025
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Santana
R$ 256.000
R$ 7.314/m² · 35m²
14/11/2024
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Santana
R$ 243.800
R$ 6.966/m² · 35m²
01/11/2024
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Santana
R$ 235.000
R$ 6.714/m² · 35m²
18/10/2024
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Santana
R$ 300.000
R$ 5.455/m² · 55m²
15/08/2024
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Santana
R$ 192.375
R$ 5.199/m² · 37m²
17/06/2024
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Santana
R$ 266.000
R$ 7.000/m² · 38m²
11/06/2024
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Santana
R$ 183.445
R$ 5.241/m² · 35m²
18/04/2024
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Santana
R$ 230.000
R$ 6.053/m² · 38m²
12/04/2024
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Santana
R$ 200.000
R$ 5.405/m² · 37m²
11/04/2024
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Santana
R$ 192.375
R$ 5.199/m² · 37m²
11/04/2024
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Santana
R$ 893.100
R$ 4.962/m² · 180m²
05/04/2024
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Santana
R$ 285.000
R$ 5.278/m² · 54m²
20/03/2024
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Santana
R$ 182.844
R$ 4.942/m² · 37m²
14/03/2024
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Santana
R$ 220.000
R$ 6.286/m² · 35m²
08/02/2024
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Santana
R$ 192.850
R$ 771/m² · 250m²
02/01/2024
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Santana
R$ 190.000
R$ 760/m² · 250m²
17/12/2023
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Santana
R$ 180.500
R$ 722/m² · 250m²
09/11/2023
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Santana
R$ 152.500
R$ 610/m² · 250m²
24/10/2023
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Santana
R$ 152.500
R$ 610/m² · 250m²
24/10/2023
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Santana
R$ 187.245
R$ 749/m² · 250m²
05/10/2023
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Santana
R$ 235.000
R$ 940/m² · 250m²
28/09/2023
Compra e venda
Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Santana
R$ 250.000
R$ 1.000/m² · 250m²
11/08/2023
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Leoncio de Magalhaes
Perguntas frequentes sobre Avenida Leoncio de Magalhaes, 1390
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 99 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (96), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 15 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 403 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.