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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Avenida Leoncio de Magalhaes, 238

São Paulo · Jardim São Paulo · Avenida Leoncio de Magalhaes · 12 transações

O edifício na Avenida Leoncio de Magalhaes, 238, no bairro Jardim São Paulo registrou 12 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1970, possui 4 andares. As unidades variam de 57 a 66 m² de área construída (mediana: 61 m²). O edifício fica a 716m do metrô mais próximo, 217m da escola mais próxima, 220m do parque mais próximo, 1223m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1970
Andares
4
Unidades (IPTU)
7
Área construída
57–66 m²
Metrô mais próximo
Azul (716m)
Escola mais próxima
BUENOS AIRES (217m)
Parque mais próximo
ANGELO SALTON NETO (220m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Avenida Leoncio de Magalhaes, 238

Transações registradas em Avenida Leoncio de Magalhaes, 238

Transações (12)

Volume de transações em Avenida Leoncio de Magalhaes, 238

1

Média de 1.7 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Avenida Leoncio de Magalhaes, 238

Tipo de imóvel em Avenida Leoncio de Magalhaes, 238

Apartamento
12

Valores medianos em Avenida Leoncio de Magalhaes, 238

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Leoncio de Magalhaes, 238

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Perguntas frequentes sobre Avenida Leoncio de Magalhaes, 238

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (12).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 4 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 716 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.