Avenida Melchert, 854

Movimento em Avenida Melchert, 854

O edifício na Avenida Melchert, 854, no bairro Vila Matilde, registrou 13 transações imobiliárias de out/2010 a out/2019. Considerando os anos completos de 2011 a 2025, foram registradas, em média, 0,6 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2011, com 6 registros.

Valores registrados em Avenida Melchert, 854

De out/2010 a out/2019, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 23% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Vila Matilde. Base da comparação: 12 de 12 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 13 registros do endereço, 12 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).

O edifício fica a 1313m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.