Rua Baluarte, 563
São Paulo · Vila Olímpia · Rua Baluarte · 38 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1973
Andares
10
Unidades (IPTU)
36
Área construída
22–127 m²
Metrô mais próximo
Rosa (728m)
Escola mais próxima
EMEF MARIA ANTONIETA DALKIMIN BASTO PROFA (314m)
Parque mais próximo
WERTHER MAYNARD KRAUSE (270m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Baluarte, 563
Transações registradas em Rua Baluarte, 563
Transações (38)
Rua Baluarte, 563
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 1.240.000
R$ 12.157/m² · 102m² constr.
13/04/2026
Compra e venda
Rua Baluarte, 563
Vila Olímpia
Garagem
R$ 60.000
R$ 2.727/m² · 22m² constr.
13/04/2026
Compra e venda
Rua Baluarte, 563
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 770.000
R$ 6.063/m² · 127m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Baluarte, 563
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 745.000
R$ 6.008/m² · 124m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Baluarte, 563
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 825.000
R$ 6.653/m² · 124m² constr.
11/10/2024
Compra e venda
Rua Baluarte, 563
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 656.982
R$ 6.441/m² · 102m² constr.
17/06/2024
Compra e venda
Rua Baluarte, 563
Vila Olímpia
Garagem
R$ 143.018
R$ 6.501/m² · 22m² constr.
17/06/2024
Compra e venda
Rua Baluarte, 563
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 710.000
R$ 5.726/m² · 124m² constr.
22/01/2024
Compra e venda
Rua Baluarte, 563
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 715.000
R$ 5.766/m² · 124m² constr.
18/01/2024
Compra e venda
Rua Baluarte, 563
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 615.000
R$ 4.960/m² · 124m² constr.
13/10/2023
Compra e venda
Rua Baluarte, 563
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.216/m² · 102m² constr.
14/09/2023
Compra e venda
Rua Baluarte, 563
Vila Olímpia
Garagem
R$ 100.000
R$ 4.545/m² · 22m² constr.
14/09/2023
Compra e venda
Rua Baluarte, 563
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 680.000
R$ 5.484/m² · 124m² constr.
14/12/2022
Compra e venda
Rua Baluarte, 563
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 449.304
R$ 3.538/m² · 127m² constr.
07/06/2022
Compra e venda
Rua Baluarte, 563
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 95.696
R$ 754/m² · 127m² constr.
07/06/2022
Compra e venda
Rua Baluarte, 563
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 790.000
R$ 7.745/m² · 102m² constr.
15/12/2021
Permuta por escritura pública
Rua Baluarte, 563
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 569.000
R$ 4.589/m² · 124m² constr.
21/04/2020
Compra e venda
Rua Baluarte, 563
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 81.000
R$ 653/m² · 124m² constr.
21/04/2020
Compra e venda
Rua Baluarte, 563
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 499.407
R$ 4.027/m² · 124m² constr.
25/09/2017
Demais atos onerosos translativos
Rua Baluarte, 563
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.710/m² · 124m² constr.
14/10/2016
Compra e venda
Rua Baluarte, 563
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.032/m² · 124m² constr.
16/03/2016
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Baluarte, 563
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.242/m² · 124m² constr.
27/03/2015
Compra e venda
Rua Baluarte, 563
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.242/m² · 124m² constr.
15/07/2014
Compra e venda
Rua Baluarte, 563
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 570.000
R$ 4.597/m² · 124m² constr.
08/05/2014
Compra e venda
Rua Baluarte, 563
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 475.000
R$ 3.831/m² · 124m² constr.
08/08/2013
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Baluarte
Resumo rápido
O edifício na Rua Baluarte, 563, no bairro Vila Olímpia registrou 38 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Rua Baluarte, 563
Construído em 1973, possui 10 andares. As unidades variam de 22 a 127 m² de área construída (mediana: 124 m²).
Entorno do edifício na Rua Baluarte, 563
O edifício fica a 728m do metrô mais próximo, 314m da escola mais próxima, 270m do parque mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Baluarte, 563
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 38 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (35), Dação em pagamento por escritura pública (1), Permuta por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1973.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 10 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 728 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.