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Rua Baluarte, 230

São Paulo · Vila Olímpia · Rua Baluarte · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1980
Andares
16
Unidades (IPTU)
38
Área construída
29–175 m²
Metrô mais próximo
Rosa (379m)
Escola mais próxima
EMEF MARIA ANTONIETA DALKIMIN BASTO PROFA (65m)
Parque mais próximo
EDGARD HERMELINO LEITE (259m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Baluarte, 230

Transações registradas em Rua Baluarte, 230

Transações (15)

Rua Baluarte, 230
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 7.849/m² · 172m² constr.
30/06/2026 Compra e venda
Rua Baluarte, 230
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.942/m² · 172m² constr.
27/01/2026 Compra e venda
Rua Baluarte, 230
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.009.921
R$ 5.872/m² · 172m² constr.
23/06/2025 Compra e venda
Rua Baluarte, 230
Vila Olímpia
Garagem
R$ 50.079
R$ 1.727/m² · 29m² constr.
23/06/2025 Compra e venda
Rua Baluarte, 230
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 8.430/m² · 172m² constr.
15/09/2022 Compra e venda
Rua Baluarte, 230
Vila Olímpia
Garagem
R$ 60.000
R$ 2.069/m² · 29m² constr.
15/09/2022 Compra e venda
Rua Baluarte, 230
Vila Olímpia
Garagem
R$ 100.000
R$ 3.448/m² · 29m² constr.
14/04/2021 Compra e venda
Rua Baluarte, 230
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 1.380.000
R$ 8.023/m² · 172m² constr.
14/04/2021 Compra e venda
Rua Baluarte, 230
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.651/m² · 172m² constr.
07/05/2020 Compra e venda
Rua Baluarte, 230
Vila Olímpia
Garagem
R$ 90.000
R$ 3.103/m² · 29m² constr.
07/05/2020 Compra e venda
Rua Baluarte, 230
Vila Olímpia
Garagem
R$ 46.800
R$ 1.614/m² · 29m² constr.
05/05/2020 Compra e venda
Rua Baluarte, 230
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 1.153.200
R$ 6.705/m² · 172m² constr.
05/05/2020 Compra e venda
Rua Baluarte, 230
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.360/m² · 172m² constr.
18/01/2019 Compra e venda
Rua Baluarte, 230
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 805.000
R$ 4.680/m² · 172m² constr.
30/10/2015 Compra e venda
Rua Baluarte, 230
Vila Olímpia
Garagem
R$ 45.000
R$ 1.552/m² · 29m² constr.
30/10/2015 Compra e venda

Valores medianos em Rua Baluarte, 230

Últimos 12 meses
R$ 850.000
2 tx
Valor por m²
R$ 4.942/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.350.000
1 tx
Valor por m²
R$ 7.849/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Baluarte, 230

Volume de transações em Rua Baluarte, 230

2

Média de 2.1 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Baluarte, 230

Tipo de imóvel em Rua Baluarte, 230

Apartamento
9
Garagem
6

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Resumo rápido

O edifício na Rua Baluarte, 230, no bairro Vila Olímpia registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Baluarte, 230

Construído em 1980, possui 16 andares. As unidades variam de 29 a 175 m² de área construída (mediana: 172 m²).

Entorno do edifício na Rua Baluarte, 230

O edifício fica a 379m do metrô mais próximo, 65m da escola mais próxima, 259m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Baluarte, 230

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (15).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1980.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 379 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.