Rua Baluarte, 461
São Paulo · Vila Olímpia · Rua Baluarte · 116 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1982
Andares
12
Unidades (IPTU)
92
Área construída
28–122 m²
Metrô mais próximo
Rosa (641m)
Escola mais próxima
EMEF MARIA ANTONIETA DALKIMIN BASTO PROFA (247m)
Parque mais próximo
WERTHER MAYNARD KRAUSE (261m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Baluarte, 461
Transações registradas em Rua Baluarte, 461
Transações (116)
Rua Baluarte, 461
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 750.000
R$ 6.148/m² · 122m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Rua Baluarte, 461
Vila Olímpia
Garagem
R$ 120.000
R$ 2.182/m² · 55m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Rua Baluarte, 461
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.660/m² · 106m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Rua Baluarte, 461
Vila Olímpia
Garagem
R$ 145.000
R$ 5.179/m² · 28m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Rua Baluarte, 461
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 841.680
R$ 6.899/m² · 122m² constr.
09/11/2025
Compra e venda
Rua Baluarte, 461
Vila Olímpia
Garagem
R$ 47.280
R$ 1.689/m² · 28m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Baluarte, 461
Vila Olímpia
Garagem
R$ 47.280
R$ 1.689/m² · 28m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Baluarte, 461
Vila Olímpia
Garagem
R$ 14.000
R$ 500/m² · 28m² constr.
18/11/2024
Excesso na integralização de capital
Rua Baluarte, 461
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 490.194
R$ 4.624/m² · 106m² constr.
18/11/2024
Excesso na integralização de capital
Rua Baluarte, 461
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 551.318
R$ 5.201/m² · 106m² constr.
16/08/2024
Compra e venda
Rua Baluarte, 461
Vila Olímpia
Garagem
R$ 108.682
R$ 3.882/m² · 28m² constr.
16/08/2024
Compra e venda
Rua Baluarte, 461
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 705.000
R$ 5.779/m² · 122m² constr.
05/04/2024
Compra e venda
Rua Baluarte, 461
Vila Olímpia
Garagem
R$ 155.000
R$ 2.818/m² · 55m² constr.
05/04/2024
Compra e venda
Rua Baluarte, 461
Vila Olímpia
Garagem
R$ 5.000
R$ 179/m² · 28m² constr.
19/03/2024
Compra e venda
Rua Baluarte, 461
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 820.000
R$ 7.736/m² · 106m² constr.
27/02/2024
Compra e venda
Rua Baluarte, 461
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 445.000
R$ 4.198/m² · 106m² constr.
05/02/2024
Compra e venda
Rua Baluarte, 461
Vila Olímpia
Garagem
R$ 55.000
R$ 1.000/m² · 55m² constr.
05/02/2024
Compra e venda
Rua Baluarte, 461
Vila Olímpia
Garagem
R$ 80.000
R$ 2.857/m² · 28m² constr.
01/02/2023
Compra e venda
Rua Baluarte, 461
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 720.000
R$ 6.792/m² · 106m² constr.
01/02/2023
Compra e venda
Rua Baluarte, 461
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 657.815
R$ 5.392/m² · 122m² constr.
29/07/2022
Compra e venda
Rua Baluarte, 461
Vila Olímpia
Garagem
R$ 112.185
R$ 2.040/m² · 55m² constr.
29/07/2022
Compra e venda
Rua Baluarte, 461
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 596.000
R$ 5.623/m² · 106m² constr.
13/05/2022
Compra e venda
Rua Baluarte, 461
Vila Olímpia
Garagem
R$ 104.000
R$ 3.714/m² · 28m² constr.
13/05/2022
Compra e venda
Rua Baluarte, 461
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.717/m² · 106m² constr.
14/10/2021
Compra e venda
Rua Baluarte, 461
Vila Olímpia
Garagem
R$ 100.000
R$ 3.571/m² · 28m² constr.
14/10/2021
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Baluarte
Resumo rápido
O edifício na Rua Baluarte, 461, no bairro Vila Olímpia registrou 116 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Rua Baluarte, 461
Construído em 1982, possui 12 andares. As unidades variam de 28 a 122 m² de área construída (mediana: 55 m²).
Entorno do edifício na Rua Baluarte, 461
O edifício fica a 641m do metrô mais próximo, 247m da escola mais próxima, 261m do parque mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Baluarte, 461
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 116 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (101), Permuta por escritura pública (6), Demais atos onerosos translativos (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1982.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 12 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 641 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.