Rua Baluarte, 63
São Paulo · Vila Olímpia · Rua Baluarte · 32 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1974
Andares
10
Unidades (IPTU)
18
Área construída
126–503 m²
Metrô mais próximo
Rosa (236m)
Escola mais próxima
EMEF MARIA ANTONIETA DALKIMIN BASTO PROFA (192m)
Parque mais próximo
EDGARD HERMELINO LEITE (103m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Baluarte, 63
Transações registradas em Rua Baluarte, 63
Transações (32)
Rua Baluarte, 63
Vila Olímpia
Garagem
R$ 50.000
R$ 99/m² · 503m² constr.
28/08/2025
Compra e venda
Rua Baluarte, 63
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 735.000
R$ 5.833/m² · 126m² constr.
28/07/2025
Compra e venda
Rua Baluarte, 63
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 1.850.000
R$ 9.113/m² · 203m² constr.
28/05/2025
Compra e venda
Rua Baluarte, 63
Vila Olímpia
Garagem
R$ 100.000
R$ 199/m² · 503m² constr.
28/05/2025
Compra e venda
Rua Baluarte, 63
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 740.000
R$ 5.873/m² · 126m² constr.
31/03/2023
Compra e venda
Rua Baluarte, 63
Vila Olímpia
Garagem
R$ 50.000
R$ 99/m² · 503m² constr.
31/03/2023
Compra e venda
Rua Baluarte, 63
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 752.304
R$ 5.971/m² · 126m² constr.
04/01/2022
Compra e venda
Rua Baluarte, 63
Vila Olímpia
Garagem
R$ 176.696
R$ 351/m² · 503m² constr.
04/01/2022
Compra e venda
Rua Baluarte, 63
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 960.000
R$ 4.729/m² · 203m² constr.
01/07/2020
Compra e venda
Rua Baluarte, 63
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 496.469
R$ 3.940/m² · 126m² constr.
30/06/2020
Compra e venda
Rua Baluarte, 63
Vila Olímpia
Garagem
R$ 116.531
R$ 232/m² · 503m² constr.
30/06/2020
Compra e venda
Rua Baluarte, 63
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 312.000
R$ 2.476/m² · 126m² constr.
05/09/2019
Compra e venda
Rua Baluarte, 63
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 715.000
R$ 5.675/m² · 126m² constr.
01/03/2019
Compra e venda
Rua Baluarte, 63
Vila Olímpia
Garagem
R$ 30.000
R$ 60/m² · 503m² constr.
01/03/2019
Compra e venda
Rua Baluarte, 63
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 708.000
R$ 5.619/m² · 126m² constr.
28/02/2019
Compra e venda
Rua Baluarte, 63
Vila Olímpia
Garagem
R$ 40.000
R$ 80/m² · 503m² constr.
28/02/2019
Compra e venda
Rua Baluarte, 63
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 307.500
R$ 2.440/m² · 126m² constr.
03/07/2013
Compra e venda
Rua Baluarte, 63
Vila Olímpia
Garagem
R$ 50.000
R$ 99/m² · 503m² constr.
03/07/2013
Compra e venda
Rua Baluarte, 63
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.333/m² · 126m² constr.
15/12/2011
Compra e venda
Rua Baluarte, 63
Vila Olímpia
Garagem
R$ 30.000
R$ 60/m² · 503m² constr.
15/12/2011
Compra e venda
Rua Baluarte, 63
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 118.000
R$ 937/m² · 126m² constr.
30/09/2009
Compra e venda
Rua Baluarte, 63
Vila Olímpia
Garagem
R$ 28.000
R$ 56/m² · 503m² constr.
30/09/2009
Compra e venda
Rua Baluarte, 63
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.724/m² · 203m² constr.
06/07/2009
Compra e venda
Rua Baluarte, 63
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 57.856
R$ 459/m² · 126m² constr.
07/07/2008
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Baluarte, 63
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 166.000
R$ 1.317/m² · 126m² constr.
06/06/2008
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Baluarte
Resumo rápido
O edifício na Rua Baluarte, 63, no bairro Vila Olímpia registrou 32 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Rua Baluarte, 63
Construído em 1974, possui 10 andares. As unidades variam de 126 a 503 m² de área construída (mediana: 126 m²).
Entorno do edifício na Rua Baluarte, 63
O edifício fica a 236m do metrô mais próximo, 192m da escola mais próxima, 103m do parque mais próximo, 1978m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Baluarte, 63
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 32 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (31), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1974.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 10 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 236 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.