Rua Baluarte, 686
São Paulo · Vila Olímpia · Rua Baluarte · 63 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1980
Andares
9
Unidades (IPTU)
68
Área construída
28–112 m²
Metrô mais próximo
Rosa (830m)
Escola mais próxima
EMEF MARIA ANTONIETA DALKIMIN BASTO PROFA (416m)
Parque mais próximo
WERTHER MAYNARD KRAUSE (256m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Baluarte, 686
Transações registradas em Rua Baluarte, 686
Transações (63)
Rua Baluarte, 686
Vila Olímpia
Garagem
R$ 60.000
R$ 2.143/m² · 28m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Baluarte, 686
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.821/m² · 112m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Rua Baluarte, 686
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 528.283
R$ 4.717/m² · 112m² constr.
20/03/2026
Compra e venda
Rua Baluarte, 686
Vila Olímpia
Garagem
R$ 106.717
R$ 3.811/m² · 28m² constr.
20/03/2026
Compra e venda
Rua Baluarte, 686
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 561.039
R$ 5.009/m² · 112m² constr.
31/08/2021
Compra e venda
Rua Baluarte, 686
Vila Olímpia
Garagem
R$ 38.961
R$ 1.391/m² · 28m² constr.
31/08/2021
Compra e venda
Rua Baluarte, 686
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.464/m² · 112m² constr.
05/05/2021
Compra e venda
Rua Baluarte, 686
Vila Olímpia
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.786/m² · 28m² constr.
05/05/2021
Compra e venda
Rua Baluarte, 686
Vila Olímpia
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.786/m² · 28m² constr.
05/05/2021
Compra e venda
Rua Baluarte, 686
Vila Olímpia
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.667/m² · 30m² constr.
04/05/2021
Compra e venda
Rua Baluarte, 686
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 800.000
R$ 7.143/m² · 112m² constr.
04/05/2021
Compra e venda
Rua Baluarte, 686
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 121.924
R$ 1.089/m² · 112m² constr.
03/11/2020
Demais sentenças judiciais
Rua Baluarte, 686
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 417.400
R$ 3.727/m² · 112m² constr.
18/09/2020
Compra e venda
Rua Baluarte, 686
Vila Olímpia
Garagem
R$ 72.600
R$ 2.593/m² · 28m² constr.
18/09/2020
Compra e venda
Rua Baluarte, 686
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 40.649
R$ 363/m² · 112m² constr.
08/09/2020
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Baluarte, 686
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 40.649
R$ 363/m² · 112m² constr.
03/09/2020
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Baluarte, 686
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.170/m² · 112m² constr.
12/11/2018
Compra e venda
Rua Baluarte, 686
Vila Olímpia
Garagem
R$ 75.000
R$ 2.500/m² · 30m² constr.
12/11/2018
Compra e venda
Rua Baluarte, 686
Vila Olímpia
Garagem
R$ 100.000
R$ 3.571/m² · 28m² constr.
08/09/2015
Permuta por escritura pública
Rua Baluarte, 686
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.464/m² · 112m² constr.
08/09/2015
Permuta por escritura pública
Rua Baluarte, 686
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.214/m² · 112m² constr.
07/10/2013
Compra e venda
Rua Baluarte, 686
Vila Olímpia
Garagem
R$ 40.000
R$ 1.429/m² · 28m² constr.
07/10/2013
Compra e venda
Rua Baluarte, 686
Vila Olímpia
Garagem
R$ 10.488
R$ 375/m² · 28m² constr.
27/03/2013
Compra e venda
Rua Baluarte, 686
Vila Olímpia
Garagem
R$ 10.488
R$ 375/m² · 28m² constr.
27/03/2013
Compra e venda
Rua Baluarte, 686
Vila Olímpia
Apartamento
R$ 48.799
R$ 436/m² · 112m² constr.
27/03/2013
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Baluarte
Resumo rápido
O edifício na Rua Baluarte, 686, no bairro Vila Olímpia registrou 63 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Rua Baluarte, 686
Construído em 1980, possui 9 andares. As unidades variam de 28 a 112 m² de área construída (mediana: 30 m²).
Entorno do edifício na Rua Baluarte, 686
O edifício fica a 830m do metrô mais próximo, 416m da escola mais próxima, 256m do parque mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Baluarte, 686
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 63 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (58), Permuta por escritura pública (2), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1980.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 830 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.