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Rua Frederico Abranches, 246

São Paulo · Santa Cecília · Rua Frederico Abranches · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1970
Andares
6
Unidades (IPTU)
5
Área construída
109–133 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (72m)
Escola mais próxima
ESCOLA ESTADUAL ARTHUR GUIMARAES (249m)
Parque mais próximo
ALFREDO PAULINO (91m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Frederico Abranches, 246

Transações registradas em Rua Frederico Abranches, 246

Transações (14)

Rua Frederico Abranches, 246
Santa Cecília
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.670/m² · 109m² constr.
15/03/2016 Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 246
Santa Cecília
Apartamento
R$ 60.000
R$ 550/m² · 109m² constr.
03/10/2014 Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 246
Santa Cecília
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.211/m² · 109m² constr.
08/07/2014 Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 246
Santa Cecília
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.486/m² · 109m² constr.
24/10/2013 Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 246
Santa Cecília
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.008/m² · 133m² constr.
19/07/2013 Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 246
Santa Cecília
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.670/m² · 109m² constr.
19/07/2013 Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 246
Santa Cecília
Apartamento
R$ 117.000
R$ 880/m² · 133m² constr.
07/06/2013 Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 246
Santa Cecília
Apartamento
R$ 117.000
R$ 1.073/m² · 109m² constr.
07/06/2013 Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 246
Santa Cecília
Apartamento
R$ 93.600
R$ 859/m² · 109m² constr.
07/06/2013 Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 246
Santa Cecília
Apartamento
R$ 23.400
R$ 215/m² · 109m² constr.
07/06/2013 Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 246
Santa Cecília
Apartamento
R$ 117.900
R$ 1.082/m² · 109m² constr.
12/04/2013 Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 246
Santa Cecília
Apartamento
R$ 58.950
R$ 541/m² · 109m² constr.
12/04/2013 Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 246
Santa Cecília
Apartamento
R$ 12.000
R$ 110/m² · 109m² constr.
10/08/2012 Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 246
Santa Cecília
Apartamento
R$ 48.000
R$ 440/m² · 109m² constr.
10/08/2012 Compra e venda

Valores medianos em Rua Frederico Abranches, 246

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Frederico Abranches, 246

Volume de transações em Rua Frederico Abranches, 246

3

Média de 3.5 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Frederico Abranches, 246

Tipo de imóvel em Rua Frederico Abranches, 246

Apartamento
14

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17 transações
Nº 79
13 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Frederico Abranches, 246, no bairro Santa Cecília registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Frederico Abranches, 246

Construído em 1970, possui 6 andares. As unidades variam de 109 a 133 m² de área construída (mediana: 109 m²).

Entorno do edifício na Rua Frederico Abranches, 246

O edifício fica a 72m do metrô mais próximo, 249m da escola mais próxima, 91m do parque mais próximo, 269m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Frederico Abranches, 246

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (14).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 6 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 72 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.