Rua Frederico Abranches, 389
São Paulo · Santa Cecília · Rua Frederico Abranches · 35 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1978
Andares
13
Unidades (IPTU)
48
Área construída
25–100 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (225m)
Escola mais próxima
ESCOLA ESTADUAL ARTHUR GUIMARAES (254m)
Parque mais próximo
ALFREDO PAULINO (333m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Frederico Abranches, 389
Transações registradas em Rua Frederico Abranches, 389
Transações (35)
Rua Frederico Abranches, 389
Santa Cecília
Comercial
R$ 250.000
R$ 2.500/m² · 100m² constr.
04/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Frederico Abranches, 389
Santa Cecília
Comercial
R$ 233.697
R$ 2.337/m² · 100m² constr.
10/06/2024
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Frederico Abranches, 389
Santa Cecília
Comercial
R$ 60.000
R$ 600/m² · 100m² constr.
29/01/2019
Demais atos onerosos translativos
Rua Frederico Abranches, 389
Santa Cecília
Garagem
R$ 12.000
R$ 480/m² · 25m² constr.
29/01/2019
Demais atos onerosos translativos
Rua Frederico Abranches, 389
Santa Cecília
Comercial
R$ 9.000
R$ 90/m² · 100m² constr.
07/11/2016
Demais atos onerosos translativos
Rua Frederico Abranches, 389
Santa Cecília
Garagem
R$ 1.146
R$ 46/m² · 25m² constr.
07/11/2016
Demais atos onerosos translativos
Rua Frederico Abranches, 389
Santa Cecília
Comercial
R$ 250.000
R$ 2.500/m² · 100m² constr.
19/11/2014
Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 389
Santa Cecília
Comercial
R$ 165.000
R$ 1.650/m² · 100m² constr.
13/04/2012
Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 389
Santa Cecília
Outros
R$ 35.000
R$ 1.400/m² · 25m² constr.
13/04/2012
Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 389
Santa Cecília
Comercial
R$ 180.000
R$ 1.800/m² · 100m² constr.
27/10/2011
Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 389
Santa Cecília
Comercial
R$ 125.000
R$ 1.250/m² · 100m² constr.
08/04/2011
Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 389
Santa Cecília
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.000/m² · 25m² constr.
08/04/2011
Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 389
Santa Cecília
Comercial
R$ 48.105
R$ 481/m² · 100m² constr.
01/04/2011
Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 389
Santa Cecília
Garagem
R$ 11.895
R$ 476/m² · 25m² constr.
01/04/2011
Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 389
Santa Cecília
Comercial
R$ 40.000
R$ 400/m² · 100m² constr.
28/03/2011
Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 389
Santa Cecília
Comercial
R$ 125.000
R$ 1.250/m² · 100m² constr.
27/12/2010
Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 389
Santa Cecília
Outros
R$ 20.000
R$ 800/m² · 25m² constr.
27/12/2010
Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 389
Santa Cecília
Garagem
R$ 15.000
R$ 600/m² · 25m² constr.
02/08/2009
Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 389
Santa Cecília
Comercial
R$ 61.700
R$ 617/m² · 100m² constr.
02/08/2009
Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 389
Santa Cecília
Comercial
R$ 90.000
R$ 900/m² · 100m² constr.
05/06/2009
Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 389
Santa Cecília
Garagem
R$ 20.000
R$ 800/m² · 25m² constr.
05/06/2009
Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 389
Santa Cecília
Comercial
R$ 108.000
R$ 1.080/m² · 100m² constr.
21/02/2009
Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 389
Santa Cecília
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.200/m² · 25m² constr.
21/02/2009
Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 389
Santa Cecília
Garagem
R$ 20.000
R$ 800/m² · 25m² constr.
04/12/2008
Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 389
Santa Cecília
Comercial
R$ 80.000
R$ 800/m² · 100m² constr.
04/12/2008
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Frederico Abranches
Resumo rápido
O edifício na Rua Frederico Abranches, 389, no bairro Santa Cecília registrou 35 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Rua Frederico Abranches, 389
Construído em 1978, possui 13 andares. As unidades variam de 25 a 100 m² de área construída (mediana: 62 m²).
Entorno do edifício na Rua Frederico Abranches, 389
O edifício fica a 225m do metrô mais próximo, 254m da escola mais próxima, 333m do parque mais próximo, 426m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Frederico Abranches, 389
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 35 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (29), Demais atos onerosos translativos (4), Realização ou integralização de capital (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1978.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 225 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.