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Rua Frederico Abranches, 79

São Paulo · Santa Cecília · Rua Frederico Abranches · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1949
Andares
5
Unidades (IPTU)
17
Área construída
20–123 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (145m)
Escola mais próxima
ESCOLA ESTADUAL ARTHUR GUIMARAES (283m)
Parque mais próximo
ALFREDO PAULINO (23m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Frederico Abranches, 79

Transações registradas em Rua Frederico Abranches, 79

Transações (13)

Rua Frederico Abranches, 79
Vila Buarque
Apartamento
R$ 675.000
R$ 6.553/m² · 103m² constr.
02/02/2026 Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 79
Vila Buarque
Garagem
R$ 10.000
R$ 500/m² · 20m² constr.
02/02/2026 Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 79
Vila Buarque
Apartamento
R$ 159.972
R$ 1.553/m² · 103m² constr.
12/07/2024 Realização ou integralização de capital
Rua Frederico Abranches, 79
Santa Cecília
Apartamento
R$ 520.000
R$ 5.049/m² · 103m² constr.
07/05/2021 Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 79
Santa Cecília
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.706/m² · 85m² constr.
23/08/2018 Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 79
Santa Cecília
Apartamento
R$ 159.972
R$ 1.553/m² · 103m² constr.
05/02/2018 Permuta por escritura pública
Rua Frederico Abranches, 79
Santa Cecília
Garagem
R$ 10.000
R$ 500/m² · 20m² constr.
05/02/2018 Permuta por escritura pública
Rua Frederico Abranches, 79
Santa Cecília
Apartamento
R$ 30.000
R$ 353/m² · 85m² constr.
21/09/2010 Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 79
Santa Cecília
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.524/m² · 103m² constr.
30/04/2010 Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 79
Santa Cecília
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.500/m² · 20m² constr.
30/04/2010 Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 79
Santa Cecília
Garagem
R$ 10.000
R$ 500/m² · 20m² constr.
05/06/2008 Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 79
Santa Cecília
Apartamento
R$ 126.000
R$ 1.024/m² · 123m² constr.
21/05/2008 Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 79
Santa Cecília
Apartamento
R$ 92.000
R$ 893/m² · 103m² constr.
25/04/2008 Compra e venda

Valores medianos em Rua Frederico Abranches, 79

Últimos 12 meses
R$ 675.000
1 tx
Valor por m²
R$ 6.553/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Frederico Abranches, 79

Volume de transações em Rua Frederico Abranches, 79

2

Média de 2.2 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Frederico Abranches, 79

Tipo de imóvel em Rua Frederico Abranches, 79

Apartamento
9
Garagem
4

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Nº 418
18 transações
Nº 35
17 transações
Nº 246
14 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Frederico Abranches, 79, no bairro Santa Cecília registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Frederico Abranches, 79

Construído em 1949, possui 5 andares. As unidades variam de 20 a 123 m² de área construída (mediana: 101 m²).

Entorno do edifício na Rua Frederico Abranches, 79

O edifício fica a 145m do metrô mais próximo, 283m da escola mais próxima, 23m do parque mais próximo, 213m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Frederico Abranches, 79

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (10), Permuta por escritura pública (2), Realização ou integralização de capital (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1949.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 145 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.