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Rua Frederico Abranches, 355

São Paulo · Santa Cecília · Rua Frederico Abranches · 20 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1956
Andares
9
Unidades (IPTU)
24
Área construída
96–113 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (199m)
Escola mais próxima
ESCOLA ESTADUAL ARTHUR GUIMARAES (206m)
Parque mais próximo
ALFREDO PAULINO (289m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Frederico Abranches, 355

Transações registradas em Rua Frederico Abranches, 355

Transações (20)

Rua Frederico Abranches, 355
Santa Cecília
Apartamento
R$ 675.000
R$ 5.973/m² · 113m² constr.
08/06/2026 Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 355
Santa Cecília
Apartamento
R$ 520.000
R$ 5.306/m² · 98m² constr.
28/02/2025 Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 355
Santa Cecília
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.286/m² · 98m² constr.
26/02/2025 Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 355
Santa Cecília
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.729/m² · 96m² constr.
25/02/2025 Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 355
Santa Cecília
Apartamento
R$ 620.000
R$ 5.487/m² · 113m² constr.
26/09/2024 Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 355
Santa Cecília
Apartamento
R$ 505.000
R$ 4.469/m² · 113m² constr.
27/10/2023 Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 355
Santa Cecília
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.639/m² · 97m² constr.
06/08/2020 Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 355
Santa Cecília
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.167/m² · 96m² constr.
06/04/2020 Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 355
Santa Cecília
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.583/m² · 96m² constr.
20/03/2020 Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 355
Santa Cecília
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.982/m² · 113m² constr.
07/01/2020 Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 355
Santa Cecília
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.388/m² · 98m² constr.
17/09/2019 Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 355
Santa Cecília
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.875/m² · 96m² constr.
06/02/2012 Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 355
Santa Cecília
Apartamento
R$ 38.000
R$ 336/m² · 113m² constr.
01/02/2012 Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 355
Santa Cecília
Apartamento
R$ 30.700
R$ 320/m² · 96m² constr.
01/02/2012 Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 355
Santa Cecília
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.735/m² · 98m² constr.
29/07/2009 Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 355
Santa Cecília
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.562/m² · 96m² constr.
30/09/2008 Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 355
Santa Cecília
Apartamento
R$ 100.000
R$ 885/m² · 113m² constr.
05/03/2008 Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 355
Santa Cecília
Apartamento
R$ 76.000
R$ 776/m² · 98m² constr.
05/10/2007 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Frederico Abranches, 355
Santa Cecília
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.020/m² · 98m² constr.
30/05/2007 Compra e venda
Rua Frederico Abranches, 355
Santa Cecília
Apartamento
R$ 100.000
R$ 885/m² · 113m² constr.
26/11/2006 Compra e venda

Valores medianos em Rua Frederico Abranches, 355

Últimos 12 meses
R$ 675.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.973/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 675.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.973/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Frederico Abranches, 355

Volume de transações em Rua Frederico Abranches, 355

1

Média de 1.8 transações/ano (20 total)

Tipos de transação em Rua Frederico Abranches, 355

Tipo de imóvel em Rua Frederico Abranches, 355

Apartamento
20

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Nº 246
14 transações
Nº 79
13 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Frederico Abranches, 355, no bairro Santa Cecília registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Frederico Abranches, 355

Construído em 1956, possui 9 andares. As unidades variam de 96 a 113 m² de área construída (mediana: 98 m²).

Entorno do edifício na Rua Frederico Abranches, 355

O edifício fica a 199m do metrô mais próximo, 206m da escola mais próxima, 289m do parque mais próximo, 364m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Frederico Abranches, 355

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (19), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1956.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 199 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.