Avenida Alcantara Machado
São Paulo · Mooca · 531 transações
Avenida Alcantara Machado, no bairro Mooca, acumula 531 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000 (13 transações), ou R$ 2.676/m². Isso representa 26% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 54ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (55% das transações). A rua conta com 197 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1924 e 2022, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 99.7% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Alcantara Machado
Edifícios com dados IPTU
197
Período de construção
1924–2022
Andares (média)
3.8
Área construída
20–18137 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (43)
Comercial horizontal - padrão C (23)
Comercial vertical - padrão B (23)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (17)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Alcantara Machado
Metrô
506m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
433m (média)
53.8% a menos de 500m
Hospital
1247m (média)
87.3% a menos de 2km
Parque
245m (média)
99.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 292 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Alcantara Machado
Transações registradas em Avenida Alcantara Machado
Transações (531)
Avenida Alcantara Machado, 80
Mooca
R$ 171.000
R$ 3.054/m² · 56m²
17/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Alcantara Machado, 80
Mooca
R$ 60.000
R$ 811/m² · 74m²
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Alcantara Machado, 2718
Mooca
R$ 250.000
R$ 3.472/m² · 72m²
23/10/2025
Compra e venda
Avenida Alcantara Machado, 2978
Mooca
R$ 250.000
R$ 4.902/m² · 51m²
09/10/2025
Compra e venda
Avenida Alcantara Machado, 1221
Brás
R$ 250.000
R$ 3.676/m² · 68m²
16/09/2025
Compra e venda
Avenida Alcantara Machado, 2718
Mooca
R$ 181.000
R$ 2.080/m² · 87m²
10/09/2025
Compra e venda
Avenida Alcantara Machado
Belém
R$ 316.670
09/09/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Alcantara Machado
Belém
R$ 388.939
09/09/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Alcantara Machado
Belém
R$ 365.889
26/08/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Alcantara Machado, 80
Mooca
R$ 90.323
R$ 1.531/m² · 59m²
23/06/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Alcantara Machado, 2718
Mooca
R$ 200.000
R$ 2.299/m² · 87m²
09/05/2025
Compra e venda
Avenida Alcantara Machado, 2978
Mooca
R$ 317.500
R$ 3.342/m² · 95m²
07/04/2025
Compra e venda
Avenida Alcantara Machado, 3008
Mooca
R$ 25.000
R$ 63/m² · 395m²
07/04/2025
Compra e venda
Avenida Alcantara Machado, 2978
Mooca
R$ 260.000
R$ 2.737/m² · 95m²
21/02/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Alcantara Machado, 833
Brás
R$ 80.000
R$ 602/m² · 133m²
17/02/2025
Compra e venda
Avenida Alcantara Machado, 3000
Mooca
R$ 260.000
R$ 4.000/m² · 65m²
12/02/2025
Compra e venda
Avenida Alcantara Machado, 1283
Brás
R$ 4.000.000
R$ 5.013/m² · 798m²
03/02/2025
Compra e venda
Avenida Alcantara Machado, 2718
Mooca
R$ 380.000
R$ 3.800/m² · 100m²
27/01/2025
Compra e venda
Avenida Alcantara Machado, 833
Brás
R$ 140.000
R$ 4.667/m² · 30m²
13/01/2025
Compra e venda
Avenida Alcantara Machado, 1655
Mooca
R$ 48.323
R$ 56/m² · 868m²
18/12/2024
Realização ou integralização de capital
Avenida Alcantara Machado, 1221
Brás
R$ 198.000
R$ 2.912/m² · 68m²
17/12/2024
Compra e venda
Avenida Alcantara Machado, 80
Mooca
R$ 61.000
R$ 1.694/m² · 36m²
11/12/2024
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Alcantara Machado, 2718
Mooca
R$ 270.000
R$ 2.673/m² · 101m²
09/12/2024
Compra e venda
Avenida Alcantara Machado, 576
Mooca
R$ 9.300.000
R$ 5.065/m² · 1836m²
22/11/2024
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Alcantara Machado, 1914
Mooca
R$ 802.725
R$ 4.014/m² · 200m²
12/11/2024
Realização ou integralização de capital
Edifícios em Avenida Alcantara Machado
Perguntas frequentes sobre Avenida Alcantara Machado
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Alcantara Machado?
O valor mediano de transação em Avenida Alcantara Machado nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.676/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Alcantara Machado?
Avenida Alcantara Machado acumula 531 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Alcantara Machado?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (412), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (37), Demais atos onerosos translativos (22).
Em qual bairro fica a Avenida Alcantara Machado?
A Avenida Alcantara Machado fica no bairro Mooca, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Alcantara Machado?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Alcantara Machado são: Apartamento (292), Comercial (141), Outros (46). O tipo predominante, apartamento, representa 55% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Alcantara Machado?
Avenida Alcantara Machado possui 197 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1924 e 2022. com média de 3.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Alcantara Machado?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Alcantara Machado: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 54% a menos de 500 m de uma escola; 87% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 292 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.