Rua Agua Preta
São Paulo · Cachoeirinha · 41 transações
Rua Agua Preta, no bairro Cachoeirinha, acumula 41 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 17ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (93% das transações). A rua conta com 129 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1949 e 2018, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Agua Preta
Edifícios com dados IPTU
129
Período de construção
1949–2018
Andares (média)
1.5
Área construída
30–745 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (64)
Residencial horizontal - padrão B (28)
Residencial horizontal - padrão A (20)
Comercial horizontal - padrão B (12)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Agua Preta
Metrô
1179m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
361m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1593m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
196m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 184 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Agua Preta
Transações registradas em Rua Agua Preta
Transações (41)
Rua Agua Preta, 70
Cachoeirinha
R$ 511.108
R$ 2.469/m² · 207m²
31/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Agua Preta, 337
Cachoeirinha
R$ 550.000
R$ 6.875/m² · 80m²
06/06/2025
Compra e venda
Rua Agua Preta, 443
Cachoeirinha
R$ 160.000
R$ 1.135/m² · 141m²
21/10/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Agua Preta, 443
Cachoeirinha
R$ 160.000
R$ 1.135/m² · 141m²
29/05/2023
Compra e venda
Rua Agua Preta, 631
Cachoeirinha
R$ 380.000
R$ 2.946/m² · 129m²
09/03/2023
Compra e venda
Rua Agua Preta, 629
Cachoeirinha
R$ 380.000
R$ 3.551/m² · 107m²
17/11/2022
Compra e venda
Rua Agua Preta, 554
Cachoeirinha
R$ 460.000
R$ 2.054/m² · 224m²
03/10/2022
Compra e venda
Rua Agua Preta, 334
Casa Verde
R$ 260.000
R$ 2.549/m² · 102m²
10/03/2022
Compra e venda
Rua Agua Preta, 631
Cachoeirinha
R$ 635.000
R$ 4.922/m² · 129m²
29/09/2021
Compra e venda
Rua Agua Preta, 559
Cachoeirinha
R$ 330.000
R$ 5.156/m² · 64m²
07/05/2021
Compra e venda
Rua Agua Preta, 519
Cachoeirinha
R$ 500.000
R$ 3.571/m² · 140m²
25/02/2021
Compra e venda
Rua Agua Preta, 522
Cachoeirinha
R$ 318.000
R$ 2.650/m² · 120m²
31/07/2020
Compra e venda
Rua Agua Preta, 667
Cachoeirinha
R$ 500.000
R$ 5.435/m² · 92m²
07/05/2019
Compra e venda
Rua Agua Preta, 121
Cachoeirinha
R$ 8.000
R$ 82/m² · 97m²
26/12/2018
Compra e venda
Rua Agua Preta, 501
Cachoeirinha
R$ 380.000
R$ 5.135/m² · 74m²
02/10/2018
Compra e venda
Rua Agua Preta, 53
Cachoeirinha
R$ 1.023.939
R$ 2.479/m² · 413m²
06/03/2018
Compra e venda
Rua Agua Preta, 177
Cachoeirinha
R$ 550.000
R$ 2.037/m² · 270m²
04/10/2017
Compra e venda
Rua Agua Preta, 623
Cachoeirinha
R$ 373.000
04/10/2017
Compra e venda
Rua Agua Preta, 368
Cachoeirinha
R$ 370.000
R$ 1.581/m² · 234m²
07/04/2017
Compra e venda
Rua Agua Preta, 501
Cachoeirinha
R$ 325.000
R$ 4.392/m² · 74m²
17/03/2017
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Agua Preta, 622
Cachoeirinha
R$ 325.000
R$ 1.958/m² · 166m²
16/01/2015
Compra e venda
Rua Agua Preta, 501
Cachoeirinha
R$ 320.000
R$ 4.324/m² · 74m²
24/01/2014
Compra e venda
Rua Agua Preta, 95
Cachoeirinha
R$ 140.000
R$ 897/m² · 156m²
10/09/2013
Compra e venda
Rua Agua Preta, 252
Cachoeirinha
R$ 30.000
R$ 188/m² · 160m²
14/11/2012
Compra e venda
Rua Agua Preta, 248
Cachoeirinha
R$ 180.000
R$ 1.084/m² · 166m²
14/09/2012
Compra e venda
Outras ruas em Cachoeirinha
Avenida Parada Pinto
2.498 transações
Avenida Deputado Emilio Carlos
1.838 transações
Rua Franklin do Amaral
1.249 transações
Avenida Imirim
1.013 transações
Rua Vinte e Dois de Agosto
760 transações
Rua Nicolau Tolentino de Almeida
601 transações
Rua Professor Jose Soares de Mello
562 transações
Rua Jose Ferreira de Castro
538 transações
Avenida General Penha Brasil
357 transações
Avenida Joao Pessoa
315 transações
Perguntas frequentes sobre Rua Agua Preta
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Agua Preta?
Rua Agua Preta acumula 41 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Agua Preta?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (37), Permuta por escritura pública (2), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Em qual bairro fica a Rua Agua Preta?
A Rua Agua Preta fica no bairro Cachoeirinha, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Agua Preta?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Agua Preta são: Casa (38), Comercial (2), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 93% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Agua Preta?
Rua Agua Preta possui 129 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1949 e 2018. com média de 1.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Agua Preta?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Agua Preta: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 184 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.