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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Almelo

São Paulo · Santo Amaro · 6 transações

Rua Almelo, no bairro Santo Amaro, acumula 6 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 821ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (83% das transações). A rua conta com 11 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1974 e 1993, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua Almelo

Edifícios com dados IPTU
11
Período de construção
1974–1993
Andares (média)
1.9
Área construída
92–328 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (10) Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (1)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Almelo

Metrô
1050m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
213m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1213m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
63m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 12 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Almelo

Transações registradas em Rua Almelo

Transações (6)

Volume de transações em Rua Almelo

1

Média de 1.2 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Almelo

Tipo de imóvel em Rua Almelo

Casa
5
Outros
1

Valores medianos em Rua Almelo

Últimos 12 meses
R$ 1.600.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.878/m²
1 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 1.600.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.878/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Almelo

Outras ruas em Santo Amaro

Avenida Giovanni Gronchi
7.324 transações
Avenida das Nacoes Unidas
5.899 transações
Avenida Interlagos
5.528 transações
Avenida Nossa Senhora de Sabara
5.520 transações
Avenida Santo Amaro
4.074 transações
Estrada de Itapecerica
3.936 transações
Avenida Maria Coelho Aguiar
3.696 transações
Rua Miguel Yunes
3.220 transações
Rua Barao do Triunfo
2.941 transações
Avenida Guarapiranga
2.803 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Almelo

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Almelo?
Rua Almelo acumula 6 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Almelo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (6).
Em qual bairro fica a Rua Almelo?
A Rua Almelo fica no bairro Santo Amaro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Almelo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Almelo são: Casa (5), Outros (1). O tipo predominante, casa, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Almelo?
Rua Almelo possui 11 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1974 e 1993. com média de 1.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Almelo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Almelo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 12 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.