Rua Barra do Parateca
São Paulo · Vila Guarani · 57 transações
Rua Barra do Parateca, no bairro Vila Guarani, acumula 57 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 32ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (95% das transações). A rua conta com 115 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1954 e 2019, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Barra do Parateca
Edifícios com dados IPTU
115
Período de construção
1954–2019
Andares (média)
1.4
Área construída
41–1000 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (76)
Residencial horizontal - padrão B (24)
Residencial horizontal - padrão A (12)
Comercial horizontal - padrão B (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Barra do Parateca
Metrô
833m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
337m (média)
92.8% a menos de 500m
Hospital
2149m (média)
3.6% a menos de 2km
Parque
311m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 139 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Barra do Parateca
Transações registradas em Rua Barra do Parateca
Transações (57)
Rua Barra do Parateca
Vila Guarani
R$ 240.000
19/12/2025
Compra e venda
Rua Barra do Parateca, 144
Vila Guarani
R$ 474.799
R$ 1.978/m² · 240m²
09/05/2025
Compra e venda
Rua Barra do Parateca, 163
Vila Guarani
R$ 740.000
R$ 4.302/m² · 172m²
11/07/2024
Compra e venda
Rua Barra do Parateca, 144
Vila Guarani
R$ 527.512
R$ 2.198/m² · 240m²
22/05/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Barra do Parateca, 155
Vila Guarani
R$ 350.000
R$ 3.684/m² · 95m²
20/05/2024
Compra e venda
Rua Barra do Parateca, 274
Vila Guarani
R$ 400.000
R$ 2.162/m² · 185m²
19/04/2024
Compra e venda
Rua Barra do Parateca, 530
Vila Guarani
R$ 555.000
R$ 7.708/m² · 72m²
28/03/2024
Compra e venda
Rua Barra do Parateca, 495
Vila Guarani
R$ 500.000
R$ 2.500/m² · 200m²
28/02/2024
Compra e venda
Rua Barra do Parateca, 53
Vila Guarani
R$ 535.000
R$ 5.095/m² · 105m²
23/02/2024
Compra e venda
Rua Barra do Parateca, 117
Vila Guarani
R$ 425.000
R$ 2.415/m² · 176m²
17/01/2024
Compra e venda
Rua Barra do Parateca, 112
Vila Guarani
R$ 500.000
R$ 4.000/m² · 125m²
13/12/2023
Compra e venda
Rua Barra do Parateca, 555
Vila Guarani
R$ 80.000
R$ 650/m² · 123m²
25/10/2023
Compra e venda
Rua Barra do Parateca, 545
Vila Guarani
R$ 80.000
R$ 650/m² · 123m²
25/10/2023
Compra e venda
Rua Barra do Parateca, 445
Vila Guarani
R$ 400.000
R$ 3.279/m² · 122m²
22/06/2023
Compra e venda
Rua Barra do Parateca, 136
Vila Guarani
R$ 492.000
R$ 2.187/m² · 225m²
23/09/2022
Compra e venda
Rua Barra do Parateca, 78
Vila Guarani
R$ 188.493
R$ 3.770/m² · 50m²
11/03/2022
Compra e venda
Rua Barra do Parateca, 132
Vila Guarani
R$ 800.000
R$ 4.211/m² · 190m²
31/03/2021
Demais atos onerosos translativos
Rua Barra do Parateca, 132
Vila Guarani
R$ 700.000
R$ 3.684/m² · 190m²
14/03/2020
Compra e venda
Rua Barra do Parateca, 197
Vila Guarani
R$ 220.000
R$ 2.056/m² · 107m²
20/02/2020
Permuta por escritura pública
Rua Barra do Parateca, 82
Vila Guarani
R$ 250.000
R$ 2.427/m² · 103m²
21/03/2018
Compra e venda
Rua Barra do Parateca, 125
Vila Guarani
R$ 333.333
R$ 4.630/m² · 72m²
21/03/2018
Compra e venda
Rua Barra do Parateca, 137
Vila Guarani
R$ 480.000
R$ 2.623/m² · 183m²
13/11/2017
Compra e venda
Rua Barra do Parateca, 300
Vila Guarani
R$ 335.000
R$ 5.583/m² · 60m²
15/05/2017
Compra e venda
Rua Barra do Parateca, 387
Jabaquara
R$ 285.000
R$ 1.197/m² · 238m²
22/02/2017
Compra e venda
Rua Barra do Parateca, 440
Vila Guarani
R$ 360.000
R$ 2.081/m² · 173m²
12/07/2016
Compra e venda
Outras ruas em Vila Guarani
Avenida Sapopemba
3.830 transações
Avenida Fagundes Filho
2.751 transações
Avenida Leonardo da Vinci
1.635 transações
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira
1.440 transações
Rua Maraca
1.097 transações
Rua Professor Aprigio Gonzaga
819 transações
Avenida do Cafe
773 transações
Rua Ibiraja
600 transações
Rua Domiciano Leite Ribeiro
572 transações
Rua Itatiaia
564 transações
Perguntas frequentes sobre Rua Barra do Parateca
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Barra do Parateca?
Rua Barra do Parateca acumula 57 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Barra do Parateca?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (50), Excesso de meação ou quinhão na partilha (2), Permuta por escritura pública (1).
Em qual bairro fica a Rua Barra do Parateca?
A Rua Barra do Parateca fica no bairro Vila Guarani, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Barra do Parateca?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Barra do Parateca são: Casa (54), Terreno (1), Apartamento (1). O tipo predominante, casa, representa 95% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Barra do Parateca?
Rua Barra do Parateca possui 115 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1954 e 2019. com média de 1.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Barra do Parateca?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Barra do Parateca: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 93% a menos de 500 m de uma escola; 4% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 139 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.