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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Bitencourt da Silva

São Paulo · Tucuruvi · 6 transações

Rua Bitencourt da Silva, no bairro Tucuruvi, acumula 6 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 745ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). A rua conta com 32 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2017, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua Bitencourt da Silva

Edifícios com dados IPTU
32
Período de construção
1967–2017
Andares (média)
1.6
Área construída
40–360 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (15) Residencial horizontal - padrão A (8) Residencial horizontal - padrão B (7) Barracão/Telheiro/Oficina - padrão A (2)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Bitencourt da Silva

Metrô
3560m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
87m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2383m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
386m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 68 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Bitencourt da Silva

Transações registradas em Rua Bitencourt da Silva

Transações (6)

Volume de transações em Rua Bitencourt da Silva

1

Média de 1.0 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Bitencourt da Silva

Tipo de imóvel em Rua Bitencourt da Silva

Casa
6

Valores medianos em Rua Bitencourt da Silva

Últimos 12 meses
R$ 460.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.300/m²
1 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 460.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.300/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Bitencourt da Silva

Outras ruas em Tucuruvi

Avenida Nova Cantareira
2.342 transações
Avenida Santa Ines
1.725 transações
Avenida General Ataliba Leonel
1.484 transações
Avenida Conceicao
1.335 transações
Avenida Julio Buono
1.124 transações
Avenida Coronel Sezefredo Fagundes
1.002 transações
Rua Carlos Gomes
776 transações
Rua Major Dantas Cortez
776 transações
Avenida Mazzei
763 transações
Avenida Alvaro Machado Pedrosa
693 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Bitencourt da Silva

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Bitencourt da Silva?
Rua Bitencourt da Silva acumula 6 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Bitencourt da Silva?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (6).
Em qual bairro fica a Rua Bitencourt da Silva?
A Rua Bitencourt da Silva fica no bairro Tucuruvi, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Bitencourt da Silva?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Bitencourt da Silva são: Casa (6). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Bitencourt da Silva?
Rua Bitencourt da Silva possui 32 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2017. com média de 1.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Bitencourt da Silva?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Bitencourt da Silva: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 68 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.