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M2Certo™

Rua Claudia Muzio — R$ 200.000 mediana

São Paulo · Cidade Ademar · 5 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Claudia Muzio

Metrô
1851m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
165m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1498m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
390m (média)
97.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 33 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Claudia Muzio

Rua Claudia Muzio, no bairro Cidade Ademar, acumula 5 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 565ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Claudia Muzio

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (80% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Claudia Muzio

Em termos de infraestrutura, 97% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Claudia Muzio
R$ 1.600/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 54% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 200.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Claudia Muzio

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Claudia Muzio

Transações (5)

Valores medianos em Rua Claudia Muzio

Últimos 12 meses
R$ 200.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.600/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 200.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.600/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Claudia Muzio

Volume de transações em Rua Claudia Muzio

1

Média de 1.7 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Claudia Muzio

Tipo de imóvel em Rua Claudia Muzio

Casa
4
Terreno
1

Outras ruas em Cidade Ademar

Avenida Nossa Senhora de Sabara
5.650 transações
Avenida Cupece
2.164 transações
Rua Zacarias Daca
1.509 transações
Avenida Yervant Kissajikian
1.280 transações
Avenida Joao Peixoto Viegas
1.125 transações
Rua Tupi
1.093 transações
Rua Marco Gagliano
637 transações
Rua Antonio Gil
602 transações
Rua Jose Eid Maluf
483 transações
Rua Sassaki
467 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Claudia Muzio

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Claudia Muzio?
Rua Claudia Muzio acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Claudia Muzio?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (4), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Em qual bairro fica a Rua Claudia Muzio?
A Rua Claudia Muzio fica no bairro Cidade Ademar, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Claudia Muzio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Claudia Muzio são: Casa (4), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 80% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Claudia Muzio?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Claudia Muzio: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 97% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 33 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.