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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Conceicao Carneiro

São Paulo · Vila Medeiros · 8 transações

Rua Conceicao Carneiro, no bairro Vila Medeiros, acumula 8 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 46ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). A rua conta com 12 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1955 e 1995, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 61.5% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua Conceicao Carneiro

Edifícios com dados IPTU
12
Período de construção
1955–1995
Andares (média)
1.5
Área construída
44–230 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (10) Residencial horizontal - padrão A (1) Residencial horizontal - padrão B (1)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Conceicao Carneiro

Metrô
578m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
374m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2794m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
494m (média)
61.5% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 13 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Conceicao Carneiro

Transações registradas em Rua Conceicao Carneiro

Transações (8)

Volume de transações em Rua Conceicao Carneiro

1

Média de 1.1 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Conceicao Carneiro

Tipo de imóvel em Rua Conceicao Carneiro

Casa
8

Valores medianos em Rua Conceicao Carneiro

Últimos 12 meses
R$ 214.181
1 tx
Valor por m²
R$ 1.409/m²
1 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 214.181
1 tx
Valor por m²
R$ 1.409/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Conceicao Carneiro

Outras ruas em Vila Medeiros

Avenida Nova Cantareira
2.342 transações
Avenida Conceicao
1.335 transações
Rua Major Dantas Cortez
776 transações
Rua Itamonte
621 transações
Avenida Roland Garros
471 transações
Avenida Gustavo Adolfo
429 transações
Avenida Nossa Senhora do Loreto
297 transações
Avenida Boschetti
270 transações
Rua Jose de Almeida
225 transações
Rua da Esperanca
170 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Conceicao Carneiro

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Conceicao Carneiro?
Rua Conceicao Carneiro acumula 8 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Conceicao Carneiro?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (8).
Em qual bairro fica a Rua Conceicao Carneiro?
A Rua Conceicao Carneiro fica no bairro Vila Medeiros, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Conceicao Carneiro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Conceicao Carneiro são: Casa (8). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Conceicao Carneiro?
Rua Conceicao Carneiro possui 12 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1955 e 1995. com média de 1.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Conceicao Carneiro?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Conceicao Carneiro: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 62% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 13 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.